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- 青木駅/阪神本線 徒歩13分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩6分 甲南山手駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本山アーバンライフ
マンション4.58
(評価19件)
コメント19件- 青木駅/阪神本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町1
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 青木駅/阪神本線 徒歩13分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町1
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南岡本ハイム
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 青木駅/阪神本線 徒歩20分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩2分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 青木駅/阪神本線 徒歩15分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 青木駅/阪神本線 徒歩9分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本山マンション
マンション5.0
(評価2件)
コメント0件- 青木駅/阪神本線 徒歩15分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジークレフ・ジオ神戸本山(0004318)
マンション5.0
(評価3件)
コメント2件- 青木駅/阪神本線 徒歩5分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩12分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート岡本
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩29分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 住吉駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本9
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル北青木
マンション4.0
(評価1件)
コメント1件- 青木駅/阪神本線 徒歩3分 深江駅/阪神本線 徒歩12分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク甲南
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩14分 住吉駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 青木駅/阪神本線 徒歩13分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 岡本駅 地上3階建て 築46年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩20分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩2分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 岡本駅 地上10階建て 築27年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩18分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション魚崎第五
マンション3.47
(評価30件)
コメント30件- 青木駅/阪神本線 徒歩8分 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上5階建て 築41年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩8分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪神本線 深江駅 地上5階建て 築43年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩17分 深江駅/阪神本線 徒歩8分 甲南山手駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町6
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩5分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 甲南山手駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町007
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和ライブタウン本山
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩18分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 青木駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 青木駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 6万円 8万円 13.3万円 14.3万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
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青木駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・各ホーム⇔改札 |
エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
その他 | |
・AED ・誘導チャイム ・触知図式案内板 |
便利機能について
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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