長田駅（神戸電鉄有馬線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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長田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 6.6万円
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長田駅の家賃相場

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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  • Q質問・相談

    分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか？

    A回答

    重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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長田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソンストア100 神鉄長田駅前まで185m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 神戸夢野店まで361m (徒歩5分)
  • ファミリーマート 滝山町店まで390m (徒歩5分)
  • ローソン 長田片山町五丁目まで497m (徒歩7分)
  • ローソン 神戸重池町二丁目まで505m (徒歩7分)
  • ローソンストア100 神鉄長田駅前まで185m (徒歩3分)
  • イズミヤ 鵯越町店まで463m (徒歩6分)
  • コープこうべ 長田まで900m (徒歩12分)
  • コープこうべ 丸山まで949m (徒歩12分)
  • ローソンストア100 長田神社前まで1,227m (徒歩16分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 房王寺保育所まで191m (徒歩3分)
  • 認定こども園名倉幼稚園まで333m (徒歩5分)
  • 明泉寺保育所まで564m (徒歩8分)
  • 名倉みふね幼稚園まで635m (徒歩8分)
  • 本願寺派湊川保育園まで837m (徒歩11分)
  • 認定こども園名倉幼稚園まで333m (徒歩5分)
  • たちえ幼稚園まで360m (徒歩5分)
  • 名倉みふね幼稚園まで635m (徒歩8分)
  • 西野幼稚園まで830m (徒歩11分)
  • 幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園まで888m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 神戸市立名倉小学校まで261m (徒歩4分)
  • 神戸市立夢野の丘小学校まで1,007m (徒歩13分)
  • 神戸市立室内小学校まで1,028m (徒歩13分)
  • 神戸市立宮川小学校まで1,089m (徒歩14分)
  • 神戸市立長田小学校まで1,205m (徒歩16分)

長田駅の情報

駅設備

バリアフリー状況スロープ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札：○
　　改札⇔ホーム：△（スロープ（車椅子専用通路））
・各ホーム⇔地上出口（※車いす専用通路のため要駅員連絡）
その他
・盲導鈴

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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