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山陽電鉄本線 手柄駅 地上14階建て 築46年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市延末
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上8階建て 築8年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 姫路駅/播但線 徒歩9分 京口駅/播但線 徒歩16分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市綿町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上10階建て 築36年
マンション2.48
（評価21件）
コメント15件- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：西町坪 停歩1分以内 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市町坪
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス姫路
マンション2.48
（評価21件）
コメント15件- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：西町坪 停歩1分以内 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市町坪
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上9階建て 築21年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市安田2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンピア東今宿
マンション- 姫路駅/山陽新幹線 徒歩4分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩9分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市東今宿3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神子岡前戸建
一戸建て- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 姫路駅/播但線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市神子岡前3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田寺借家
タウンハウス- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩60分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分 余部駅/姫新線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上6階建て 築36年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：琴丘高校前 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス25分/バス停：今宿琴丘高校前 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市東今宿3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新在家本町戸建
一戸建て- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 野里駅/播但線 徒歩34分 京口駅/播但線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市新在家本町4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート姫路 ザ・レジデンス
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 京口駅/播但線 徒歩16分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市綿町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：西夢前台5丁目 停歩3分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 余部駅/姫新線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩42分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ姫路III
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区三宅1
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上13階建て 築17年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市十二所前町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ディ・フォーレ
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 京口駅/播但線 徒歩13分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市古二階町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上11階建て 築8年
マンション- 姫路駅/播但線 徒歩14分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 京口駅/播但線 徒歩10分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県姫路市平野町
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パルトネール姫路平野町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/播但線 徒歩14分 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市平野町
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ三左衛門堀西の町
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 広畑駅 地上8階建て 築34年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：中門通 停歩5分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩5分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デアリックス広畑
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：中門通 停歩5分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩3分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市広畑区東新町001
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夢前町置本山名貸家
一戸建て- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：清水橋 停歩6分 余部駅/姫新線 徒歩100分
- 兵庫県姫路市夢前町置本
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上9階建て 築35年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：伊伝居 停歩1分以内 野里駅/播但線 徒歩17分 京口駅/播但線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市大野町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ野里
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 野里駅/播但線 徒歩17分 京口駅/播但線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市大野町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上10階建て 築34年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：津田幼稚園前 停歩1分以内 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩2分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家4
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ姫路西飾磨
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：津田幼稚園前 停歩1分以内 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩2分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家4
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上9階建て 築29年
マンション- 姫路駅/山陽新幹線 バス16分/バス停：下手野東口 停歩8分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩3分 余部駅/姫新線 徒歩33分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 兵庫県姫路市西今宿1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生野町貸家
一戸建て- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 京口駅/播但線 徒歩10分 野里駅/播但線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市生野町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコート高岡
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩3分 余部駅/姫新線 徒歩33分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 兵庫県姫路市西今宿001
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月25日の山陽姫路駅（兵庫県）の新着物件
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レジデンスh忍町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピービル
アパート- 姫路駅/播但線 徒歩8分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 京口駅/播但線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市二階町000
- 築53年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュコーエイ
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 姫路駅/播但線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市坂元町000
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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