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- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：明舞北センター 停歩7分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：神陵台小学校前 停歩2分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台6
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ明舞壱番館
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：漆山上 停歩12分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：神陵台 停歩8分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニライフ垂水千代が丘
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス7分/バス停：星陵高校前 停歩4分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：星陵高校前 停歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ舞子坂
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：舞子坂4丁目 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス7分/バス停：舞子坂4丁目 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレドール垂水II
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：野田通 停歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス27分/バス停：野田通 停歩6分
- 兵庫県神戸市垂水区大町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：野田通 停歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区大町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 学園都市駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 学園都市駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 学園都市駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.4万円 4.6万円 6.3万円 6.8万円 8.4万円
学園都市駅（兵庫県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 ＞彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか？ 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか？ 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか？それとも養生テープを貼った6月からでしょうか？ ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日（入居日）を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか？ サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか？ 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月17日の学園都市駅（兵庫県）の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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グランシティKOBEII
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩34分
- 兵庫県神戸市西区前開南町1
- 築20年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブレット
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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神戸市営地下鉄西神・山手線（兵庫県）
学園都市駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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学園都市駅(神戸市営地下鉄)の情報
出口情報
| 南出口 | 神戸市外国語大学,兵庫県立大学,神戸芸術工科大学,神戸市立工業高等専門学校,学園東町８・９丁目,学園東町６・７丁目 |
|---|---|
| 北出口 | キャンパススクエア,流通科学大学,神戸市看護大学,太山寺中学校,小寺小学校,学園東町１−５丁目,学園西町１−５丁目,バスのりば,タクシーのりば |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔駅ビル内 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・改札⇔西出口 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| スロープ | その他 |
・改札外 | ・ＡＥＤ |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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