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藤和奈良ハイタウンII
マンション- 奈良駅/関西本線(JR西日本) 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市三条町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上9階建て 築15年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩4分 平城駅/近鉄京都線 徒歩17分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 奈良県奈良市西大寺国見町001
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急ドエル奈良パークビレジ6号棟
マンション- 奈良駅/関西本線(JR西日本) 徒歩7分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県奈良市大宮町2丁目
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草マンション
マンション- 奈良駅/関西本線(JR西日本) バス9分/バス停:永井町 停歩3分 帯解駅/桜井線 徒歩18分 郡山駅/関西本線(JR西日本) 徒歩41分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩43分
- 奈良県奈良市北之庄町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR西日本) 奈良駅 地上5階建て 築50年
マンション- 奈良駅/関西本線(JR西日本) バス9分/バス停:永井町 停歩3分 帯解駅/桜井線 徒歩18分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス16分/バス停:永井町 停歩3分
- 奈良県奈良市北之庄町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中登美第二団地第A8号棟(0004758)
一戸建て- 学園前駅/近鉄奈良線 バス5分/バス停:登美ヶ丘三丁目 停歩4分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 高の原駅 地上5階建て 築45年
マンション- 高の原駅/近鉄京都線 徒歩15分 平城山駅/関西本線(JR西日本) 徒歩22分
- 奈良県奈良市朱雀5丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分
- 奈良県奈良市朝日町1丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノバカネイチ学園前II番館
マンション3.67
(評価3件)
コメント2件- 学園前駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停:学園緑ヶ丘一丁目 停歩5分 富雄駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停:二名(バス) 停歩8分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス14分/バス停:二名(バス) 停歩8分
- 奈良県奈良市学園赤松町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大和西大寺駅 地上11階建て 築4年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩2分 平城駅/近鉄京都線 徒歩11分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩15分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 奈良県奈良市西大寺栄町
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中登美団地A8号棟
一戸建て- 学園前駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停:登美ヶ丘三丁目 停歩4分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニーブル富雄
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩44分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上6階建て 築28年
マンション- 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス5分/バス停:中登美ヶ丘三丁目 停歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停:中登美ヶ丘3丁目 停歩3分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス9分/バス停:中登美ヶ丘三丁目 停歩5分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩49分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩50分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルスクエア西大寺
マンション4.42
(評価24件)
コメント22件- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩3分 平城駅/近鉄京都線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市西大寺東町001
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大和西大寺駅 地上7階建て 築20年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩3分 平城駅/近鉄京都線 徒歩11分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県奈良市西大寺東町1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築39年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停:富雄駅 停歩5分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン学園前
マンション5.0
(評価2件)
コメント0件- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩21分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市学園大和町002
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上4階建て 築52年
マンション5.0
(評価2件)
コメント0件- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市学園大和町2丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上5階建て 築48年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線(JR西日本) 徒歩17分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市花芝町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマンションあやめ池
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩21分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築38年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩25分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停:学園前駅 停歩27分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 地上6階建て 築28年
マンション- 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス7分/バス停:中登美ヶ丘団地 停歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 バス8分/バス停:中登美ヶ丘団地 停歩5分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停:中登美ヶ丘団地 停歩5分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築38年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩6分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩27分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩34分
- 奈良県奈良市あやめ池北1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ富雄
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス12分/バス停:三松橋 停歩8分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩34分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩46分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩48分
- 奈良県奈良市三松3丁目
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 地上1階建て 築57年
テラスハウス- 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス6分/バス停:登美ヶ丘三丁目 停歩12分 学園前駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停:登美ヶ丘三丁目 停歩12分 高の原駅/近鉄京都線 バス23分/バス停:登美ヶ丘三丁目 停歩12分
- 奈良県奈良市登美ヶ丘001
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ケ丘駅 平屋建て 築57年
一戸建て- 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス6分/バス停:登美ヶ丘三丁目 停歩12分 学園前駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停:登美ヶ丘三丁目 停歩12分 高の原駅/近鉄京都線 バス23分/バス停:登美ヶ丘三丁目 停歩12分
- 奈良県奈良市登美ヶ丘1
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上9階建て 築36年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩32分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩48分
- 奈良県奈良市三松3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線(JR西日本) 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルスクエア登美ヶ丘第1期1番館
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停:中登美ケ丘3丁目 停歩3分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス9分/バス停:中登美ヶ丘三丁目 停歩5分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース大宮
マンション- 奈良駅/関西本線(JR西日本) 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 奈良県奈良市大宮町1
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 中新屋町 (6)
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中畑町(0)
- 中町 (30)
- 中御門町 (16)
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中山泉ヶ丘(0)
- 中山町 (179)
- 中山町西 (18)
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永井町(0)
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長尾町(0)
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長谷町(0)
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鳴川町(0)
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丹阪町(0)
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西今在家町(0)
- 西包永町 (6)
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西木辻中町(0)
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西護麻堂町(0)
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- 西新在家町 (4)
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西城戸町(0)
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西之阪町(0)
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西新屋町(0)
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西之町(0)
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西御門町(0)
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二名町(0)
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二名平野(0)
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丹生町(0)
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- 納院町 (4)
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能登川町(0)
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登大路一番町北通(0)
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登大路一番町南通(0)
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登大路三番町(0)
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登大路町(0)
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登大路二番町2区(0)
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八条町(0)
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八幡町(0)
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針ヶ別所町(0)
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針町(0)
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日笠町(0)
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東今在家町(0)
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東大路町(0)
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東包永町(0)
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東護麻堂町(0)
- 東笹鉾町 (3)
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東新在家町(0)
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東十輪院町(0)
- 東城戸町 (27)
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東登美ヶ丘(0)
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東鳴川町(0)
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東之阪町(0)
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東之町(0)
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東向中町(0)
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広岡町(0)
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藤原町(0)
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古市南町(0)
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生琉里町(0)
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別所町(0)
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- 宝来町 (65)
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法蓮南町(0)
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法蓮山添西町(0)
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法華寺中町(0)
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- 三碓町 (9)
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横井町(0)
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横領町(0)
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来迎寺町(0)
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脇戸町(0)
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綿町(0)
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和田町(0)
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破石町(0)
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して(31年前)から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか?それ以外にも何かかかるでしょうか? よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか? できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか?
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 2)「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ!!直すまで家賃は払わない!」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の奈良県奈良市の新着物件
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ニューコーポラス新大宮
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線(JR西日本) 徒歩17分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築39年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル奈良大宮
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩4分 奈良駅/関西本線(JR西日本) 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市大宮町6丁目
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシハラハイツ
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分 奈良駅/関西本線(JR西日本) 徒歩27分
- 奈良県奈良市紀寺町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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