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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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レピックス学園前
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス12分/バス停：登美ケ丘一丁目 停歩6分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：大渕橋 停歩4分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市鶴舞西町
- 築35年/地上5階建て
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ライオンズマンション学園前第2
マンション4.09
（評価23件）
コメント22件- 学園前駅/近鉄奈良線 バス5分/バス停：大渕橋 停歩3分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：大渕橋 停歩3分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停：大渕橋 停歩3分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市大渕町000
- 築38年/地上7階建て
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近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上3階建て 築28年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩13分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市疋田町
- 築28年/地上3階建て
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シティパレス真弓
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 バス19分/バス停：学研北生駒駅 停歩3分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩42分
- 奈良県生駒市真弓1丁目
- 築34年/地上3階建て
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- 学園前駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：六条西・緑町 停歩3分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩33分
- 奈良県奈良市六条西2丁目
- 築46年/地上2階建て
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富雄スカイハイツ
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩17分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩8分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築48年/地上5階建て
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近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築37年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩6分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市あやめ池北1
- 築37年/地上5階建て
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- 学園前駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：朝日町二丁目東 停歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：平城中山南口 停歩4分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市中山町
- 築45年/地上2階建て
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パークヴィレッジ学園前
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩6分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前 停歩8分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩29分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市あやめ池北1丁目
- 築37年/地上5階建て
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パークヴィレッジ学園前B35号室
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩6分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩9分
- 奈良県奈良市あやめ池北1
- 築37年/地上5階建て
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近鉄奈良線 学園前駅 地上7階建て 築45年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩27分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市学園大和町2丁目
- 築45年/地上7階建て
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- 学園前駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.7万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな？とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか？ 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか？
A回答ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか？
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除（部屋に入ってくるもの）をやるのでしょうか？ 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか？今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか？
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 奈良県奈良市中山町
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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学園前駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・大阪難波方面行きホーム⇔北改札 ・各ホーム⇔南改札 |
| エスカレータ | トイレ |
・大阪難波方面行きホーム⇔北改札 ・各ホーム⇔南改札 | 《多機能トイレ》 ・有り |
| その他 | |
・ＡＥＤ ・点字案内板 ・点字運賃表 | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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