新大宮駅（近鉄奈良線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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新大宮駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.1万円
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新大宮駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.3万円 4.6万円 7.5万円 8.7万円 10.2万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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  • Q質問・相談

    分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか？

    A回答

    重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の新大宮駅（奈良県）の新着物件

  • ロイヤルステージ新大宮

    マンション
    • 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩4分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分
    • 奈良県奈良市芝辻町3丁目
    • 築10年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • キャピタル新大宮

    マンション
    • 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
    • 奈良県奈良市大宮町4丁目
    • 築35年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 矢埜ハイツ

    マンション
    • 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分
    • 奈良県奈良市大宮町3丁目
    • 築38年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新大宮駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目まで84m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 奈良芝辻町まで85m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目まで161m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目まで398m (徒歩5分)
  • ローソン 奈良法華寺西まで437m (徒歩6分)
  • サンディ 新大宮駅前店まで100m (徒歩2分)
  • イズミヤ 新大宮店まで455m (徒歩6分)
  • 業務スーパー 奈良店まで632m (徒歩8分)
  • サンディ 新大宮店まで645m (徒歩9分)
  • A-プライス 奈良店まで793m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 新大宮駅前みどりの園保育園まで168m (徒歩3分)
  • NPO法人 子育てすこやかサークル 奈良すこやか保育園まで328m (徒歩5分)
  • こまどり保育園まで482m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人奈良愛育会こまどり保育園まで482m (徒歩7分)
  • 佐保川こども園まで581m (徒歩8分)
  • 奈良保育学院付属幼稚園まで555m (徒歩7分)
  • 佐保川こども園まで581m (徒歩8分)
  • 公私連携幼保連携型認定こども園白藤学園おおみやこども園まで635m (徒歩8分)
  • 愛の園保育園まで1,263m (徒歩16分)
  • 佐保幼稚園まで1,266m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 奈良市立大宮小学校まで198m (徒歩3分)
  • 奈良市立佐保川小学校まで539m (徒歩7分)
  • 奈良市立佐保小学校まで1,103m (徒歩14分)
  • 奈良市立大安寺西小学校まで1,322m (徒歩17分)
  • 奈良育英小学校まで1,378m (徒歩18分)

新大宮駅の情報

駅設備

バリアフリー状況トイレ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
《多機能トイレ》
・有り
スロープその他
・奈良行きホーム⇔北改札
・大阪難波方面行きホーム⇔南改札
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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