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シティハイツ北新
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 和歌山市駅/南海線 バス8分/バス停：東仲間町 停歩1分以内 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市東仲間町2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジスマート友田町
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市友田町3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション和歌山参番館
マンション4.38
（評価8件）
コメント8件- 和歌山駅/阪和線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス吹上第2
マンション5.0
（評価3件）
コメント1件- 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：真砂町 停歩1分以内 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市吹上2
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山市内原戸建て
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：スーパー松源内原店 停歩1分以内 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス20分/バス停：布引南 停歩10分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ岩出
マンション4.13
（評価16件）
コメント16件- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：西安上 停歩3分 岩出駅/和歌山線 徒歩52分 船戸駅/和歌山線 徒歩56分
- 和歌山県岩出市金池
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水鉄アーバンコンフォート岩出
マンション3.45
（評価33件）
コメント32件- 紀伊駅/阪和線 バス7分/バス停：山村 停歩4分 布施屋駅/和歌山線 徒歩55分 岩出駅/和歌山線 徒歩67分
- 和歌山県岩出市山
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション岩出8
マンション3.89
（評価35件）
コメント35件- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：安上 停歩8分 岩出駅/和歌山線 徒歩48分 船戸駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県岩出市金池
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツサンシャイン
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩1分以内 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩10分 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：志摩神社前 停歩4分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションあさも
マンション3.5
（評価8件）
コメント8件- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス吹上
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス6分/バス停：日赤医療センター前 停歩7分 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：日赤医療センター前 停歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市吹上5
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション岩出7
マンション3.39
（評価18件）
コメント17件- 紀伊駅/阪和線 バス10分/バス停：山村 停歩1分以内 布施屋駅/和歌山線 徒歩63分 岩出駅/和歌山線 徒歩64分
- 和歌山県岩出市山
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション和歌山十番丁
マンション4.0
（評価6件）
コメント4件- 和歌山駅/阪和線 バス8分/バス停：和歌山城前 停歩2分 和歌山市駅/南海線 バス8分/バス停：和歌山城前 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市十番丁
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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サンセリテ黒田
マンション4.0
（評価9件）
コメント7件- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市黒田1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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3.3
（評価10件）
コメント5件- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイダント畑屋敷
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩16分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上9階建て 築36年
マンション3.67
（評価6件）
コメント4件- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩4分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 和歌山県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 和歌山県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 和歌山県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4万円 4.1万円 5.5万円 5.9万円 7.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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