西川原駅（山陽本線（JR西日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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西川原駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.2万円
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西川原駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.1万円 3.8万円 5.8万円 6.7万円 8.6万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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  • Q質問・相談

    分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか？

    A回答

    重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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西川原駅の周辺環境

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  • ローソン 榊原病院まで650m (徒歩9分)
  • セブンイレブン 岡山浜まで862m (徒歩11分)
  • ファミリーマート 岡山浜二丁目店まで897m (徒歩12分)
  • セブンイレブン 岡山中央署前まで903m (徒歩12分)
  • おかやまコープ 東川原まで664m (徒歩9分)
  • ラ・ムー 岡山中央店まで727m (徒歩10分)
  • 天満屋ハピーズ ハピータウン 岡北店まで866m (徒歩11分)
  • 大名庵 岡北店まで871m (徒歩11分)
  • やすのぶ商店 天満屋ハピータウン岡北店まで871m (徒歩11分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 岡山市 宇野認定こども園まで447m (徒歩6分)
  • たんぽぽ保育園まで719m (徒歩9分)
  • 浜保育園まで739m (徒歩10分)
  • たんぽぽ保育園まで988m (徒歩13分)
  • 原尾島こども園まで1,145m (徒歩15分)
  • 就実大学・就実短期大学附属保育所(就実こども園)まで296m (徒歩4分)
  • 岡山市 宇野認定こども園まで447m (徒歩6分)
  • 御野幼稚園まで830m (徒歩11分)
  • 原尾島こども園まで1,145m (徒歩15分)
  • 岡山市 旭竜認定こども園まで1,274m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 就実小学校まで251m (徒歩4分)
  • 岡山市立御野小学校まで872m (徒歩11分)
  • 岡山市立宇野小学校まで1,098m (徒歩14分)
  • 岡山市立岡山中央小学校まで1,279m (徒歩16分)
  • 岡山市立旭竜小学校まで1,329m (徒歩17分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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