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山陽本線（JR西日本） 西川原駅 地上9階建て 築18年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩16分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分
- 岡山県岡山市中区西川原
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールタワープラザ岡山
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩22分 中鉄/岡電バス バス停：清心町 停歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分
- 岡山県岡山市北区国体町000
- 築29年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上29階建て 築29年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩22分 中鉄/岡電バス バス停：清心町 停歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区国体町000
- 築29年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上15階建て 築8年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分
- 岡山県岡山市北区奉還町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポレスター岡山ターミナルシティ
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分
- 岡山県岡山市北区奉還町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上13階建て 築21年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩9分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩24分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区中井町2
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ中井町
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩9分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区中井町2
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南方パークマンション
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩20分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 西川原駅/赤穂線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区南方3
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 柳川駅 地上7階建て 築44年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩20分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 西川原駅/赤穂線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区南方3
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ清心町II
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩18分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分 備前三門駅/吉備線 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区清心町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール伊島
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩30分 備前三門駅/吉備線 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス津高
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩46分 備前三門駅/吉備線 徒歩41分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上8階建て 築31年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩46分 備前三門駅/吉備線 徒歩41分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上4階建て 築40年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ野村伊島コートハウス
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上5階建て 築34年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩30分 備前三門駅/吉備線 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上8階建て 築14年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区伊島北町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウルステージ伊島北町
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区伊島北町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津島サンコーポ
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩11分 備前原駅/津山線 徒歩31分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 岡山県岡山市北区津島東2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール百間川
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩22分 西川原駅/赤穂線 徒歩9分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩34分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市中区東川原
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 西川原駅 地上10階建て 築29年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩22分 西川原駅/赤穂線 徒歩9分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩34分
- 岡山県岡山市中区東川原
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上8階建て 築57年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区津島東2
- 築57年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上5階建て 築46年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区津島東2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上10階建て 築37年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩18分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区清心町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグバーンズマンション横井A
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩54分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：横井小学校前 停歩5分 備前三門駅/吉備線 徒歩56分 備前原駅/津山線 徒歩70分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津島南サンコーポ
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：武道館口 停歩2分
- 岡山県岡山市北区津島南1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 高島駅 地上11階建て 築31年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩38分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県岡山市中区さい
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・コートさい1番館
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩38分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：さい 停歩5分
- 岡山県岡山市中区さい
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩55分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：小幸田口 停歩5分 備前三門駅/吉備線 徒歩57分 備前原駅/津山線 徒歩70分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上3階建て 築43年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：武道館口 停歩2分
- 岡山県岡山市北区津島南1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 法界院駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 法界院駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 法界院駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.8万円 3.9万円 5.8万円 7.5万円 10.1万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の法界院駅（岡山県）の新着物件
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sh．gakunan
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩2分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区学南町3
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドゥールI
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩2分
- 岡山県岡山市北区学南町3丁目
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム山田II
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩7分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区大和町1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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