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宇野線 大元駅 地上11階建て 築35年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 大元駅/宇野線 徒歩8分 備前西市駅/宇野線 徒歩22分 北長瀬駅/伯備線 徒歩35分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市北区西古松1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムシティ岡山
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩18分 岡山駅/山陽新幹線 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築24年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上7階建て 築30年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩14分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区京山1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール伊島
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 法界院駅/津山線 徒歩30分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ清心町II
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分 法界院駅/津山線 徒歩18分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区清心町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス ロジェ 岡山駅元町
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩23分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上12階建て 築25年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩23分 岡電/両備/下電バス バス停：山陽新聞社前・杜の街入口 停歩9分 大元駅/宇野線 徒歩14分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分
- 岡山県岡山市北区厚生町002
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ岡山西古松
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 大元駅/宇野線 徒歩8分 備前西市駅/宇野線 徒歩22分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩32分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市北区西古松1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上15階建て 築8年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分
- 岡山県岡山市北区奉還町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポレスター岡山ターミナルシティ
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩13分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区奉還町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス津高
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩41分 法界院駅/津山線 徒歩46分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上8階建て 築31年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩41分 法界院駅/津山線 徒歩46分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ野村京山
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩14分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区京山1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上4階建て 築40年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 法界院駅/津山線 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ野村伊島コートハウス
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 法界院駅/津山線 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上5階建て 築34年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 法界院駅/津山線 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー伊島B
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上3階建て 築41年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ野田
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：野田東 停歩4分 大元駅/宇野線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区野田5
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上8階建て 築31年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：野田東 停歩4分 大元駅/宇野線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区野田5
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグバーンズマンション横井A
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩56分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：横井小学校前 停歩5分 法界院駅/津山線 徒歩54分 備前原駅/津山線 徒歩70分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩57分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：小幸田口 停歩5分 法界院駅/津山線 徒歩55分 備前原駅/津山線 徒歩70分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 備前三門駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 備前三門駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 備前三門駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4万円 6.6万円 8万円 10.1万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の備前三門駅（岡山県）の新着物件
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CASA Nuage
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩8分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区下伊福1
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高見荘
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩10分
- 岡山県岡山市北区下伊福2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST リジョイス 富町(レガリスト リジョイス トミマチ)
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩11分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区富町1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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