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広島電鉄白島線 女学院前駅 地上15階建て 築20年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩5分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩8分
- 広島県広島市中区上幟町
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上5階建て 築40年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスマンションプレジデント山陽
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩15分
- 広島県広島市南区南蟹屋1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上14階建て 築28年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 矢賀駅/芸備線 徒歩12分 天神川駅/呉線 徒歩16分
- 広島県広島市東区東山町
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 猿猴橋町駅 地上11階建て 築50年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩15分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分
- 広島県広島市南区南蟹屋1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス東山公園の街 弐番館
マンション- 広島駅/芸備線 徒歩20分 矢賀駅/芸備線 徒歩7分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩21分
- 広島県広島市東区東山町
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 天神川駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 広島駅/広島電鉄本線 バス10分/バス停：新大州橋 停歩3分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県安芸郡府中町茂陰2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 女学院前駅 地上12階建て 築23年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩3分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩5分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩6分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩7分
- 広島県広島市中区八丁堀
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクロスタワー広島
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩3分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩11分
- 広島県広島市南区松原町
- 築8年/地上46階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウス広島タワー
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩3分
- 広島県広島市中区上八丁堀
- 築9年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズ比治山本町
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分
- 広島県広島市南区比治山本町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上14階建て 築9年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分
- 広島県広島市南区比治山本町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 市役所前駅 地上14階建て 築20年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：市役所前 停歩3分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 紙屋町東駅/広島電鉄本線 徒歩13分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩22分
- 広島県広島市中区大手町3
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイシティミライエ大手町
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：市役所前 停歩3分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 袋町駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分
- 広島県広島市中区大手町3丁目
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 十日市町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市中区十日市町2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル袋町公園
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 立町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 袋町駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩6分 紙屋町東駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市中区中町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 本通駅 地上7階建て 築27年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 袋町駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 立町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市中区中町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション大州
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩25分 矢賀駅/芸備線 徒歩26分
- 広島県広島市南区大州1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラビスコート白島
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上13階建て 築20年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩3分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 猿猴橋町駅 地上46階建て 築8年
マンション- 広島駅/広島電鉄本線 徒歩3分 広島駅/山陽新幹線 徒歩4分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 的場町駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分
- 広島県広島市南区松原町
- 築8年/地上46階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス若草
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩10分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩9分
- 広島県広島市東区若草町
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウス広島駅前通り
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩1分以内 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩6分
- 広島県広島市南区稲荷町
- 築12年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ野村牛田
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩33分
- 広島県広島市東区牛田東2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上17階建て 築43年
マンション- 広島駅/可部線 徒歩10分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩8分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩10分
- 広島県広島市南区大須賀町
- 築43年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 広電本社前駅 地上8階建て 築9年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分
- 広島県広島市中区南竹屋町
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール広交
マンション- 広島駅/可部線 徒歩10分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩8分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩12分
- 広島県広島市南区大須賀町000
- 築43年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 銀山町駅 地上14階建て 築26年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩4分
- 広島県広島市中区幟町
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和幟町公園ホームズ
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩4分
- 広島県広島市中区幟町
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシオ的場
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市南区的場町2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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