広島駅（広島県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（8ページ目）

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広島駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

広島駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.5万円	5.6万円	8万円	9.1万円	12万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

分譲マンションを賃貸で出す場合ってどこにお願いすればいいとかありますか？普通に近所の不動産屋さんに連絡をして賃貸で出したいっていう形でお願いすれば簡単に出せるのでしょうか？また賃貸の場合、固定資産税は持ち主の支払いになるとは思うのですが管理費や修繕費は借りた人持ちになりますか？あと気になるのが賃貸にした場合フローリングの傷や例えばお風呂周り水回りなど使い方が悪かったりした場合ってどこまで相手に請求できるものなのでしょうか？経年劣化みたいな感じでよほどの傷や問題がない限りはなあなあで済まされるものなのでしょうか？またその交渉は仲介をした不動産屋さんがやってくれるのでしょうか？

A回答

ネットで物件検索サイト、スーモとかアットホームとかでその地域の物件を検索し、沢山取り扱っている業者がよいと思います。そのマンションについて、過去に何度も仲介しているような業者なら、話が早いです。分譲マンションの管理費や修繕積立金の支払義務はあくまで区分所有者・管理組合員であるあなたにありますから、あなたが今までどおり支払うべきです。そして、その額を考慮した賃料にすればよいです。

質問日：2024/09/06

解決日：2024/09/13
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Q質問・相談

マンション購入について質問です。人生でマンションに住んだことがありません。いずれ、独身50代でマンションを購入することになります。その前に1－2年賃貸でマンション生活を経験してみた方がいいでしょうか。それとも、きちんと調べて決めればいきなり購入の方が無駄がないでしょうか。賃貸と分譲では作りが異なるので、別ものという話もあります。

A回答

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。１）余裕がおありなら、一度賃貸マンションを経験されておいた方がかなと思います。「騒音の問題」「ゴミの出し方」「ご近所との付き合い方」など、戸建てとマンションでは違いますので、感覚をつけておいた方が、購入後に「想像と違った」となる可能性は低くなるかと思います。２）ただ、賃貸マンションと分譲マンションでは建物のグレードが違ったり、賃貸マンション

質問日：2024/09/04

解決日：2024/09/09
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Q質問・相談

賃貸と分譲の違いをわかーーーーーりやすくはい。

A回答

賃貸物件とは、賃貸物件用に建てられた建物。収益物件として建てたもの。分譲物件は、主に自分が住むつもりで買う人が多い建物。勿論仕事の都合でそこに住めなくなって、貸し出すってこともあるけどね。だから、建物のクオリティーは分譲物件の方が圧倒的に上。設備もいいのが付いてたりする。例えば、賃貸物件はお風呂の追い炊きがないけど、分譲は大体標準装備だよね。そんな感じ。

質問日：2024/09/09

解決日：2024/09/09
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2024年9月13日の広島駅（広島県）の新着物件

京橋町レジデンス広島駅前通り

マンション
- 広島駅/芸備線徒歩6分稲荷町駅/広島電鉄本線徒歩3分
- 広島県広島市南区京橋町
- 築8年/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  9.6万円管理費等 3,000円
  
  敷 19.2万円
  
  礼 9.6万円
  
  1LDK
  
  42.3m²
  
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  NEW
  
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プライマル広島駅

マンション
- 広島駅/山陽本線（JR西日本）徒歩9分縮景園前駅/広島電鉄白島線徒歩10分新白島駅/広島高速交通アストラムライン徒歩22分
- 広島県広島市南区大須賀町
- 築3年/地上15階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 8階
  
  7.7万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼 7.7万円
  
  1K
  
  28.5m²
  
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  NEW
  
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フェリーチェ駅東

マンション
- 広島駅/山陽本線（JR西日本）徒歩10分猿猴橋町駅/広島電鉄本線徒歩9分的場町駅/広島電鉄本線徒歩11分
- 広島県広島市東区東蟹屋町
- 築9年/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 7階
  
  8.3万円管理費等 3,000円
  
  敷 24.9万円
  
  礼 8.3万円
  
  1LDK
  
  40.62m²
  
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駅

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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7.7万円 7.1万円 5.4万円
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新白島

11.1万円 9.4万円 6.3万円
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9.5万円 7.8万円 4.9万円
西広島

7.9万円 7.4万円 5.8万円
新井口

7万円 6.6万円 5.2万円
五日市

6.9万円 6.5万円 5万円

広島駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブンハートインエキエ広島店まで29m (徒歩1分) セブンイレブンアントレマルシェ広島まで71m (徒歩1分) セブンイレブンキヨスク広島新幹線上りホーム西まで71m (徒歩1分) セブンイレブンおみやげ街道エキエ広島店まで95m (徒歩2分) セブンイレブンキヨスク広島新幹線上りホーム東まで98m (徒歩2分)	アバンセekie広島駅店まで87m (徒歩2分) フレスタ SAKE PLACE ekie広島店まで98m (徒歩2分) ジュピター TAVOLA! by JUPITER エキエ広島店まで102m (徒歩2分) ユアーズアバンセekie広島駅店まで132m (徒歩2分) ユアーズ ekie広島店まで134m (徒歩2分)
保育園	幼稚園
レガロ・バンビーニ保育園京橋まで429m (徒歩6分) のぞみ保育園まで462m (徒歩6分) レガロ・バンビーニ保育園ピコまで502m (徒歩7分) 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで575m (徒歩8分) わかくさ保育園まで708m (徒歩9分)	認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで575m (徒歩8分) 聖母幼稚園まで698m (徒歩9分) 認定こども園二葉学園まで979m (徒歩13分)
小学校
広島市立段原小学校まで655m (徒歩9分) 広島市立荒神町小学校まで683m (徒歩9分) 広島市立幟町小学校まで854m (徒歩11分) 広島市立尾長小学校まで943m (徒歩12分)

広島駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［新幹線］・各ホーム⇔改札・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）［在来線］・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札［新幹線］［在来線］・南口１Ｆ⇔地下
エスカレータ	トイレ
［新幹線］・各ホーム⇔改札・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）［在来線］・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札・南口１Ｆ⇔地下	《多機能トイレ》・各改札内・改札外（北口１Ｆ）・改札外（南口１Ｆ）
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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広島駅（芸備線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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ロアール松川町

広島電鉄宇品線鷹野橋駅地上11階建て築40年

ロッコーマンション平塚

ライオンズマンション橋本町

広島電鉄本線銀山町駅地上13階建て築40年

リーデンススクエア吉島東

ダイアパレス皆実町

パークナード本川町

広島電鉄本線銀山町駅地上10階建て築52年

レオパレスシグマ戸坂

広島電鉄白島線女学院前駅地上15階建て築20年

フローレンス幟町

広島電鉄白島線女学院前駅地上10階建て築9年