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グラン・ヴェルディ西町
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 横尾駅/福塩線 徒歩58分
- 広島県福山市西町2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファスマート新涯
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 広島県福山市新涯町2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八朔ハウス
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩32分 横尾駅/福塩線 徒歩24分 備後本庄駅/福塩線 徒歩48分
- 広島県福山市清水ケ丘
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス城見町
マンション3.7
（評価23件）
コメント16件- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 広島県福山市城見町2
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツばら公園
マンション3.64
（評価11件）
コメント11件- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県福山市花園町1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス丸之内
マンション4.56
（評価27件）
コメント14件- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分
- 広島県福山市丸之内1
- 築22年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション東深津501号室
マンション- 福山駅/山陽新幹線 徒歩37分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県福山市東深津町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスローズガーデン光南
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県福山市光南町2
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス御門II
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：久松通り 停歩12分 備後本庄駅/福塩線 徒歩43分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 広島県福山市御門町2
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南蔵王町貸家
一戸建て- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：広尾バス 停歩4分
- 広島県福山市南蔵王町5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ入船町
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩37分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 広島県福山市入船町2
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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