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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ダイアパレス徳島県庁前通り
マンション4.58
(評価12件)
コメント3件- 阿波富田駅/牟岐線 徒歩11分 徳島駅/高徳線 徒歩26分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩29分
- 徳島県徳島市昭和町5
- 築33年/地上8階建て
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オリエンタルハイツ文理
マンション2.0
(評価2件)
コメント0件- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩18分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩23分 文化の森駅/牟岐線 徒歩26分
- 徳島県徳島市山城西2丁目
- 築38年/地上6階建て
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コスモグランディ大松
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩16分 中田駅/牟岐線 徒歩27分 文化の森駅/牟岐線 徒歩45分
- 徳島県徳島市大松町榎原外
- 築29年/地上12階建て
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徳島線 蔵本駅 地上14階建て 築32年
マンション3.67
(評価30件)
コメント30件- 蔵本駅/徳島線 徒歩11分 佐古駅/徳島線 徒歩19分 鮎喰駅/徳島線 徒歩28分
- 徳島県徳島市佐古六番町
- 築32年/地上14階建て
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牟岐線 文化の森駅 地上8階建て 築35年
マンション- 文化の森駅/牟岐線 徒歩17分 二軒屋駅/牟岐線 徒歩20分 徳島駅/徳島線 バス14分/バス停:文理小学校前 停歩7分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩29分
- 徳島県徳島市山城西4丁目
- 築35年/地上8階建て
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- 徳島県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 徳島県の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4万円 4.1万円 5.4万円 5.9万円 7.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき(お会いしたので)誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。(声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風)。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか?ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか?
A回答音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。
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Q質問・相談
不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用(2LDK)はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)2LDKで70㎡くらいの表層リフォーム(クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング)であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 2)賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
2024年6月20日の徳島県の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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