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サーパス昭和町一丁目
マンション4.53
（評価17件）
コメント17件- 高松駅/予讃線 徒歩23分 昭和町駅/高徳線 徒歩6分
- 香川県高松市昭和町1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上14階建て 築18年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩6分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市兵庫町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファスマート高松駅西
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高松駅/予讃線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ兵庫町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩6分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市兵庫町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
労住協第4ビル
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築56年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J．CREST県庁前
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩18分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市天神前
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
労住協第27ビル
マンション- 高松駅/予讃線 バス12分/バス停：中野町 停歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市藤塚町2
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上15階建て 築3年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市天神前
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン高松駅南
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩6分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市錦町1
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上13階建て 築23年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町1
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン番町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩14分 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市番町3
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエラ高松西の丸タワーザ・レジデンス
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩3分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市西の丸町
- 築1年未満/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファライフ片原町東
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分
- 香川県高松市福岡町1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
労住協第14ビル西宝町マンション
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市西宝町2
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ天神前 303号
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市天神前
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン中央公園1402号
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 高松駅/高徳線 徒歩18分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市天神前
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上15階建て 築11年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 高松駅/高徳線 徒歩18分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市天神前
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス西宝町
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩16分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市西宝町2
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ高松駅前
マンション4.15
（評価26件）
コメント26件- 高松駅/高徳線 徒歩3分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分
- 香川県高松市錦町1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスポートアベニュー高松100
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩25分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市松福町1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール宮脇町
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上14階建て 築22年
マンション4.28
（評価18件）
コメント11件- 高松駅/高徳線 徒歩3分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上10階建て 築35年
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市北浜町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上19階建て 築1年未満
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩3分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市西の丸町
- 築1年未満/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ新北
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩34分 昭和町駅/高徳線 徒歩24分 香西駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市新北町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパスサンポート高松ベイタワー
マンション4.3
（評価20件）
コメント20件- 高松駅/高徳線 徒歩6分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスコート西宝町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市西宝町2
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木太町一戸建(三谷邸)
一戸建て- 高松駅/高徳線 徒歩78分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太町駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市木太町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルソ番町
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 高松駅/高徳線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩10分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市番町3
- 築43年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
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- 築17年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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