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ラフォーレ天神南
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区清川2丁目
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームグラビス大濠
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上7階建て 築51年
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区大濠2
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 地上9階建て 築40年
マンション3.86
（評価29件）
コメント29件- 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区今泉1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥飼パーク・ホームズ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 地上19階建て 築5年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区長浜2
- 築5年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 地上13階建て 築29年
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区大手門001
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区港001
- 築16年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上12階建て 築35年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス16分/バス停：給油センター 停歩1分以内 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区港3
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールマンション西公園ビュー
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス16分/バス停：給油センター 停歩1分以内 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区港003
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上8階建て 築35年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス16分/バス停：給油センター 停歩1分以内 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区港003
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築2年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区大宮1丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上15階建て 築22年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区薬院3丁目
- 築22年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア薬院南
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区平尾3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モアけやき通り
マンション4.67
（評価9件）
コメント3件- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション大濠II
マンション4.29
（評価7件）
コメント5件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区唐人町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームアーデンス大濠
マンション3.53
（評価17件）
コメント8件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 地上7階建て 築41年
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上10階建て 築24年
マンション3.55
（評価11件）
コメント0件- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区桜坂3
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア・高砂倶楽部
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区高砂002
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上8階建て 築29年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート天神南II
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン大濠弐番館
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区大濠2丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上5階建て 築51年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区輝国2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク渡辺通第2
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス薬院
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区薬院003
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 大名
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区大名001
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール天神
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区天神5
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジネス・ワン天神
マンション- 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区渡辺通005
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプレスト天神オークタワー
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区長浜2
- 築5年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月25日の福岡県福岡市中央区の新着物件
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コンパートハウス大濠西
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区今川001
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原コーポ
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区荒戸001
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
マンション- 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分
- 福岡県福岡市中央区渡辺通005
- 築17年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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