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パレス鷹の巣 807号
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール若葉台
マンション3.84
（評価19件）
コメント19件- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区若葉3
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル今池II
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区若葉3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上10階建て 築34年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区若葉3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーマンション青山
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：穴生電停前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区茶売町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモンブラン則松
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：則松 停歩4分 折尾駅/筑豊本線 徒歩21分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区則松東2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥマテール穴生
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 森下駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 6.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 森下駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 森下駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.4万円 3.6万円 6万円 6.6万円 7.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の森下駅（福岡県）の新着物件
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ベルハウス穴生
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ別所II
アパート- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区別所町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上1階建て 築60年
アパート- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築60年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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