南鹿児島駅前駅（鹿児島市電谷山線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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南鹿児島駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.8万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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  • Q質問・相談

    分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか？

    A回答

    重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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南鹿児島駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 南鹿児島駅前まで192m (徒歩3分)
  • 株式会社南九州ファミリーマート お客様相談まで574m (徒歩8分)
  • 株式会社南九州ファミリーマート 本社まで575m (徒歩8分)
  • ファミリーマート 宇宿一丁目店まで584m (徒歩8分)
  • ファミリーマート 真砂本町店まで618m (徒歩8分)
  • タイヨー ONLY ONE 東郡元店まで210m (徒歩3分)
  • マックスバリュ 東郡元店まで331m (徒歩5分)
  • 業務スーパー 真砂店まで509m (徒歩7分)
  • 有限会社ストアーわきだやまで513m (徒歩7分)
  • 有限会社脇田屋呉服店まで513m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 鹿児島みなみ保育園まで186m (徒歩3分)
  • 日之出保育園まで602m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園まで662m (徒歩9分)
  • 西本願寺紫原保育園まで751m (徒歩10分)
  • なぎさ保育園まで920m (徒歩12分)
  • 鹿児島女子短期大学附属かもめ幼稚園まで657m (徒歩9分)
  • 学校法人鹿児島竜谷学園幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園まで660m (徒歩9分)
  • 十字屋教室 鴨池幼稚園まで660m (徒歩9分)
  • 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園まで662m (徒歩9分)
  • カトリック・カリタス幼稚園まで861m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 鹿児島市立南小学校まで417m (徒歩6分)
  • 鹿児島市立鴨池小学校まで799m (徒歩10分)
  • 鹿児島市立紫原小学校まで804m (徒歩11分)
  • 鹿児島市立中郡小学校まで961m (徒歩13分)
  • 鹿児島市立西紫原小学校まで1,135m (徒歩15分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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