武之橋駅（鹿児島県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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武之橋駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 5.5万円

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武之橋駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5万円	4.7万円	6万円	8.4万円	12.6万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

沖縄地価バブル。沖縄出身です。相続の土地で賃貸業しています。地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。前回のバブルのように日本全体がバブルというより一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。詳しいことはわかりません。バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。よろしくお願い致します。

A回答

気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。これに限りますね。新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。自分で所有し管理は委託するが自分で運営する「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロになる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え付加価値で...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。

A回答

一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。（同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...

質問日：2024/11/10

解決日：2024/11/23
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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2024年11月24日の武之橋駅（鹿児島県）の新着物件

Turtle　Life　ひかり

マンション
- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線徒歩4分二中通駅/鹿児島市電谷山線徒歩1分以内荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田001
- 築12年/地上7階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  5.4万円管理費等 2,000円
  
  敷 1ヶ月※
  
  礼なし
  
  1DK
  
  29.91m²
  
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  NEW 即入居可
  
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- 4階
  
  5.5万円管理費等 2,000円
  
  敷 1ヶ月※
  
  礼なし
  
  2K
  
  31.62m²
  
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  NEW
  
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さくら会計BLD.

マンション
- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築42年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  2.7万円管理費等 2,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  23m²
  
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  NEW 即入居可
  
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こうかマンション

マンション
- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線徒歩9分新屋敷駅/鹿児島市電谷山線徒歩8分甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線徒歩11分二中通駅/鹿児島市電谷山線徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市甲突町000
- 築26年/地上8階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  6.2万円管理費等 5,000円
  
  敷 2ヶ月※
  
  礼なし
  
  2DK
  
  51.87m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料

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9.4万円 6.9万円 4.2万円
郡元

7.4万円 5.8万円 4.2万円
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6.6万円 5.8万円 4.1万円

武之橋駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン鹿児島高麗町まで187m (徒歩3分) ファミリーマート二中通電停前店まで190m (徒歩3分) ファミリーマート慈愛の郷店まで337m (徒歩5分) ローソン鹿児島新屋敷まで337m (徒歩5分) セブンイレブン鹿児島新屋敷町まで403m (徒歩6分)	Aコープキラメキテラス店まで123m (徒歩2分) タイヨー荒田店まで286m (徒歩4分) スーパーマルアイまで366m (徒歩5分) 現金問屋あけぼの新屋敷店まで414m (徒歩6分) 生協コープかごしま荒田店まで443m (徒歩6分)
保育園	幼稚園
きずな保育園まで337m (徒歩5分) 社会福祉法人慈愛会きずな保育園まで339m (徒歩5分) ラジャ・インターナショナル保育園まで480m (徒歩6分) アラタおさかな保育園まで489m (徒歩7分) 二葉園保育所まで496m (徒歩7分)	研明舎幼稚園まで525m (徒歩7分) 学校法人研明舎学園認定こども園研明舎幼稚園まで526m (徒歩7分) 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園まで588m (徒歩8分) 認定こども園共研幼稚園まで640m (徒歩8分) 敬愛幼稚園まで734m (徒歩10分)
小学校
鹿児島市立荒田小学校まで656m (徒歩9分) 鹿児島市立城南小学校まで741m (徒歩10分) 鹿児島市立松原小学校まで822m (徒歩11分) 鹿児島市立八幡小学校まで937m (徒歩12分) 鹿児島市立中洲小学校まで942m (徒歩12分)

武之橋駅(鹿児島市電)の情報

駅設備

バリアフリー状況	スロープ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔ホーム：○ 　　（※電停幅が狭いため要介助）	・ホーム⇔地上

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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武之橋駅（鹿児島市電谷山線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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