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朝日プラザ一条橋
マンション4.06
(評価18件)
コメント18件- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南二条東6
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオヴェール札幌北大前
マンション- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北十一条西4
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONE札幌ステーションタワー
マンション- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 札幌駅/函館本線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北八条西1
- 築1年未満/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンデール13
マンション- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 札幌駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北十三条西2丁目
- 築28年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランファーレ札幌ステーションプラザ
マンション- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 札幌駅/函館本線 徒歩9分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市北区北十条西2
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 札幌駅 地上12階建て 築8年
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩6分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北七条西5
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 新琴似駅/札沼線 徒歩13分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市北区北三十七条西8
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クラッセ札幌デュアルコート
マンション5.0
(評価3件)
コメント1件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 札幌駅/函館本線 徒歩6分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北十一条西4丁目
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 桑園駅 地上14階建て 築7年
マンション- 桑園駅/函館本線 徒歩4分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区北八条西15
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.72
(評価18件)
コメント18件- 札幌駅/函館本線 徒歩3分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北七条東1
- 築9年/地上37階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.4
(評価15件)
コメント15件- 札幌駅/札沼線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北七条西1
- 築42年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市北区北十二条西1
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 札幌駅 地上10階建て 築34年
マンション4.27
(評価41件)
コメント41件- 札幌駅/函館本線 徒歩6分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北八条東1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション知事公館前
マンション4.0
(評価9件)
コメント0件- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩14分 桑園駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区北三条西17丁目
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上11階建て 築24年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 北海道札幌市北区新琴似七条1丁目
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D'グラフォート札幌ステーションタワー
マンション4.85
(評価20件)
コメント6件- 札幌駅/函館本線 徒歩3分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北八条西003
- 築18年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区北二条東2丁目
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール札幌
マンション3.68
(評価41件)
コメント41件- 札幌駅/函館本線 徒歩5分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分
- 北海道札幌市北区北八条西6丁目
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション札幌第一
マンション3.12
(評価25件)
コメント25件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 札幌駅/函館本線 徒歩8分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市北区北十一条西4丁目
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’グラフォート札幌ステーションタワー
マンション4.85
(評価20件)
コメント6件- 札幌駅/函館本線 徒歩2分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北八条西3
- 築18年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 札沼線の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 札沼線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4万円 4.1万円 5.8万円 8.2万円 12万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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グランメール 北30
マンション- 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 新琴似駅/札沼線 バス5分/バス停:北32西5 停歩6分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
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- 築17年/地上4階建て
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