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プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
マンション- 苗穂駅/函館本線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 北海道札幌市中央区北三条東10丁目
- 築3年/地上27階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 苗穂駅 地上27階建て 築3年
マンション- 苗穂駅/函館本線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 北海道札幌市中央区北三条東10丁目
- 築3年/地上27階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック南二条
マンション2.73
(評価11件)
コメント10件- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩5分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南二条西13丁目
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
5.0
(評価3件)
コメント0件- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区北四条東2
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.43
(評価14件)
コメント14件- 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 行啓通駅/札幌市電 徒歩9分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南十二条西1
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 苗穂駅/函館本線 徒歩9分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区大通東9
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西線14条駅/札幌市電 徒歩15分 西線11条駅/札幌市電 徒歩15分 西線9条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩15分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南十二条西23
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 山鼻9条駅 地上15階建て 築28年
マンション2.0
(評価4件)
コメント4件- 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩2分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩2分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南九条西6
- 築28年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
2.67
(評価9件)
コメント9件- 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩9分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南八条西1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 中島公園通駅 地上14階建て 築44年
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩4分 行啓通駅/札幌市電 徒歩5分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十二条西6
- 築44年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩3分 西8丁目駅/札幌市電 徒歩5分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南二条西10丁目
- 築2年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌第一パークハイツ
マンション3.81
(評価43件)
コメント42件- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩6分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南六条西009
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線14条駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西線11条駅/札幌市電 徒歩15分 西線14条駅/札幌市電 徒歩15分 西線16条駅/札幌市電 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩9分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南一条西19
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.83
(評価12件)
コメント11件- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区北一条西10丁目
- 築8年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズタワー札幌大通公園
マンション- 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩2分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 西8丁目駅/札幌市電 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南二条西10丁目
- 築2年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジェ中島公園
マンション3.43
(評価14件)
コメント14件- 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南十二条西001
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩3分 西8丁目駅/札幌市電 徒歩3分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区大通西9
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズタワーアイム札幌大通公園
マンション3.83
(評価12件)
コメント11件- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区北一条西10丁目
- 築8年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインヴィラ札幌
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 大通駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南四条東4
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 札幌市電の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 札幌市電の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.2万円 4.5万円 6.2万円 9.5万円 13.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
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セントポーリア弍番館
マンション- 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南十条西001
- 築24年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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