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山手線 大崎駅 地上11階建て 築40年
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩5分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩12分 北品川駅/京急本線 徒歩12分 五反田駅/山手線 徒歩13分
- 東京都品川区北品川5
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション御殿山
マンション3.85
（評価13件）
コメント5件- 大崎駅/山手線 徒歩5分 五反田駅/東急池上線 徒歩12分 北品川駅/京急本線 徒歩13分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川5
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大崎駅 地上11階建て 築46年
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩5分 五反田駅/東急池上線 徒歩12分 北品川駅/京急本線 徒歩13分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川5
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上40階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩6分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区西新宿5
- 築1年未満/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿向山スカイハイツ
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩6分 代官山駅/東急東横線 徒歩13分 目黒駅/山手線 徒歩14分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都渋谷区恵比寿南002
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMIUMCUBE横浜反町
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町003
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 地上12階建て 築16年
マンション- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 池袋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都豊島区雑司が谷1
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上11階建て 築17年
マンション- 桜木町駅/京浜東北線 徒歩6分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区花咲町4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上33階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築31年/地上33階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上6階建て 築35年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション南池袋
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩4分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分
- 東京都豊島区南池袋2
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラスト青葉台
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩6分 渋谷駅/山手線 徒歩10分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 東京都目黒区青葉台4
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 代々木駅 地上14階建て 築49年
マンション4.01
（評価189件）
コメント162件- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩5分 新宿駅/京王線 徒歩6分 代々木駅/総武線 徒歩6分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築49年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上14階建て 築52年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 向原駅/都電荒川線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都豊島区東池袋2
- 築52年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜フロード
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区中央002
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハビオ新宿
マンション- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩9分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分
- 東京都新宿区新宿6
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ王子神谷
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 赤羽駅/高崎線 徒歩24分 十条駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都北区神谷3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上60階建て（地下2階付き） 築8年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩7分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区西新宿5
- 築8年/地上60階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオ目黒ザ・プレイス
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩7分 不動前駅/東急目黒線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 五反田駅/山手線 徒歩21分 恵比寿駅/山手線 徒歩21分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩25分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア池袋 CROSSIA
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩7分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 大塚駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区東池袋3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・アヴェニュー渋谷
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 渋谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都渋谷区東2
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上11階建て 築17年
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラ・ステージ大崎
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩7分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 五反田駅/東急池上線 徒歩14分 新馬場駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川5
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 向原駅 地上3階建て 築22年
マンション- 向原駅/都電荒川線 徒歩7分 大塚駅/山手線 徒歩8分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都豊島区東池袋2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ドール池袋
マンション3.24
（評価17件）
コメント13件- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 向原駅/都電荒川線 徒歩11分
- 東京都豊島区東池袋003
- 築41年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上14階建て 築42年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩7分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上4階建て 築46年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 恵比寿駅/山手線 徒歩16分 代官山駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都渋谷区広尾5
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 都庁前駅 地上14階建て 築46年
マンション- 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩8分 初台駅/京王線 徒歩12分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 新宿駅/山手線 徒歩16分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blueharbortowerみなとみらい
マンション- みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい006
- 築8年/地上27階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 みなとみらい駅 地上27階建て（地下1階付き） 築8年
マンション- みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分 横浜駅/京急本線 徒歩12分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい6
- 築8年/地上27階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月18日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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MARKS横浜戸部
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK志茂STA.
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂2
- 築4年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩1分以内 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩17分 目白駅/山手線 徒歩19分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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