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京急本線 北品川駅 地上6階建て 築16年
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩7分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩11分 新馬場駅/京急本線 徒歩11分 品川駅/山手線 徒歩15分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区東品川1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上12階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩7分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：滝ノ分 停歩4分 大船駅/京浜東北線 徒歩38分 港南台駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上7階建て 築30年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上5階建て 築39年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区南町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上5階建て 築9年
マンション- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩8分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：南台交差点 停歩1分以内 新宿駅/山手線 バス11分/バス停：南台交差点 停歩3分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩21分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩27分
- 東京都中野区弥生町5
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグジュアリーアパートメント赤羽西♯2
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西6
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上6階建て 築18年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西6
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急コアロード広尾
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都港区白金5
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上8階建て 築24年
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都港区白金5
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 新宿駅 地上11階建て 築42年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩9分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート・エイ
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ元住吉
マンション- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分 向河原駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上5階建て 築9年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 目黒駅/山手線 徒歩16分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南青山高樹町ハイツ
マンション4.0
（評価8件）
コメント6件- 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 渋谷駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区南青山7
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドシティ浦和ガーデンコート
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上14階建て 築12年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパーク湘南茅ヶ崎C館
マンション- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築28年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート元住吉
マンション- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築2年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩17分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DecorMaison中目黒
アパート- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 目黒駅/山手線 徒歩17分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分 恵比寿駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大正団地1－3棟
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：大運寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿3
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジタ鴻巣マンションA棟
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県鴻巣市神明1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ藤沢駅前
マンション4.06
（評価78件）
コメント69件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩1分以内
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築20年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス池尻
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩15分 渋谷駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区大橋2
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
マンション- 渋谷駅/東急東横線 徒歩2分
- 東京都渋谷区渋谷2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上12階建て 築13年
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 目白駅/山手線 徒歩17分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンフェニックス五反田
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩2分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩7分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 目黒駅/山手線 徒歩15分 大崎駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラム神泉
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩2分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 渋谷駅/埼京線 徒歩9分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都渋谷区神泉町000
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 神泉駅 地上12階建て 築24年
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩2分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 渋谷駅/山手線 徒歩11分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都渋谷区神泉町
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新丸子第二センチュリー21
マンション4.5
（評価8件）
コメント8件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月20日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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エクラスタワー武蔵小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩1分以内 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築12年/地上39階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト北鴻巣
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市すみれ野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・プロミネンス
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区志茂3
- 築31年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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