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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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埼京線 大宮駅 地上13階建て 築24年
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1
- 築24年/地上13階建て
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- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 土呂駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩16分 宮原駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町001
- 築33年/地上11階建て
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埼京線 北与野駅 地上17階建て 築3年
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩4分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩5分 大宮駅/高崎線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市中央区新都心
- 築3年/地上17階建て
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スカイコート大宮
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築34年/地上3階建て
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Kolet大宮北#03
一戸建て- 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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- 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町2
- 築1年未満/地上3階建て
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Kolet大宮大成町#05
一戸建て- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩16分 大宮駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目
- 築2年/地上3階建て
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埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築2年
タウンハウス- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩16分 大宮駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築2年/地上3階建て
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埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築3年/地上2階建て
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東武野田線 北大宮駅 地上8階建て 築24年
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩2分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3
- 築24年/地上8階建て
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プラウド大宮日進
マンション5.0
(評価6件)
コメント2件- 日進駅/川越線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 宮原駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築19年/地上11階建て
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シーアイマンション鶴見
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩5分 大宮駅/京浜東北線 徒歩6分 国道駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩8分 大宮駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築10年/地上10階建て
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埼京線 大宮駅 地上14階建て 築13年
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩8分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町001
- 築13年/地上14階建て
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- 埼玉新都市交通伊奈線の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 埼玉新都市交通伊奈線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6万円 6.6万円 9.5万円 11.3万円 15.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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