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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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オハナ萩山
マンション- 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩4分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 久米川駅/西武新宿線 徒歩14分 小平駅/西武新宿線 徒歩19分 小川駅/西武国分寺線 徒歩21分
- 東京都東村山市萩山町3丁目
- 築5年/地上9階建て
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セザール小平
マンション4.07
(評価59件)
コメント59件- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩30分 新小平駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都小平市栄町2丁目
- 築34年/地上5階建て
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エアーズシティブライトコート
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) 徒歩5分 東小金井駅/中央本線(JR東日本) 徒歩16分 花小金井駅/西武新宿線 バス11分/バス停:武蔵小金井駅 停歩9分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩20分 新小平駅/武蔵野線 バス20分/バス停:武蔵小金井駅 停歩5分 小平駅/西武新宿線 バス27分/バス停:武蔵小金井駅南口 停歩5分
- 東京都小金井市本町1丁目
- 築25年/地上14階建て
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ライオンズマンション昭島
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩11分 昭島駅/青梅線 バス14分/バス停:二の宮台 停歩7分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分 中神駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都昭島市武蔵野002
- 築32年/地上7階建て
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西武拝島線 西武立川駅 地上7階建て 築32年
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩11分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩28分 昭島駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都昭島市武蔵野2
- 築32年/地上7階建て
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フェリセ一橋学園
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩12分 新小平駅/武蔵野線 徒歩14分 国分寺駅/西武国分寺線 バス14分/バス停:一橋学園駅 停歩2分 小平駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都小平市学園西町2丁目
- 築29年/地上8階建て
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- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩14分 新小平駅/武蔵野線 徒歩26分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩27分 小川駅/西武国分寺線 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1
- 築1年未満/地上2階建て
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西武拝島線 東大和市駅 地上9階建て 築29年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都東大和市桜が丘001
- 築29年/地上9階建て
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ハイホーム久米川
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩1分以内 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩12分 萩山駅/西武拝島線 徒歩15分 東村山駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都東村山市栄町001
- 築26年/地上14階建て
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- 久米川駅/西武新宿線 徒歩1分以内 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩13分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩21分
- 東京都東村山市栄町1
- 築26年/地上14階建て
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東京プライムウエスト
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩1分以内 田無駅/西武新宿線 徒歩33分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) 徒歩39分 小平駅/西武新宿線 徒歩42分
- 東京都小平市花小金井南町1丁目
- 築21年/地上14階建て
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Brillia小金井桜町
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分 小平駅/西武新宿線 バス22分/バス停:小金井橋 停歩6分 東小金井駅/中央本線(JR東日本) 徒歩31分 国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩43分
- 東京都小金井市桜町2丁目
- 築9年/地上8階建て
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西武拝島線 東大和市駅 地上9階建て 築29年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩18分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都東大和市桜が丘1
- 築29年/地上9階建て
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サンリヤン花小金井ステーションフロント
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩1分以内 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) バス12分/バス停:花小金井駅南口 停歩1分以内 田無駅/西武新宿線 徒歩33分 小平駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都小平市花小金井南町1丁目
- 築2年/地上13階建て
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西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築42年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 小川駅/西武拝島線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都東村山市栄町3
- 築42年/地上3階建て
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- 西武拝島線の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西武拝島線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 5.4万円 7.5万円 9.6万円 13.7万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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