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- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩16分
- 富山県富山市窪新町000
- 築33年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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プレミア富山けやき通り
マンション- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス10分/バス停:新根塚 停歩4分 大手モール駅/富山地鉄都心線 安野屋駅/富山地鉄
- 富山県富山市新根塚町1丁目
- 築7年/地上8階建て
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メゾンK&M IV
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分 小杉駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市赤田
- 築23年/地上2階建て
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アルカンシエル
マンション- 富山地鉄バス バス停:赤田 停歩4分 上堀駅/富山地鉄 徒歩14分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩15分 小杉駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市赤田000
- 築13年/地上3階建て
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ドリーム17
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス14分/バス停:黒瀬 停歩2分 南富山駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩29分 大町駅/富山地鉄 徒歩30分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築11年/地上3階建て
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ラウンドパレス
マンション3.97
(評価30件)
コメント24件- 大泉駅/富山地鉄 徒歩19分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停:山室 停歩2分 大町駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市山室
- 築25年/地上6階建て
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レーベン富山桜町
マンション- 電鉄富山駅・エスタ前駅/富山地鉄 徒歩1分以内 電鉄富山駅/富山地鉄 徒歩2分 新富町駅/富山地鉄 徒歩3分 富山駅/北陸新幹線 徒歩4分
- 富山県富山市桜町1
- 築7年/地上18階建て
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センチュリーハイツ奥田
マンション- インテック本社前駅/富山地鉄富山港線 徒歩4分 龍谷富山高校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩6分 オークスカナルパークホテル富山前駅/富山地鉄富山港線 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 徒歩10分
- 富山県富山市奥田新町000
- 築22年/地上10階建て
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プレミア掛尾
マンション3.86
(評価7件)
コメント7件- 南富山駅/富山地鉄 徒歩20分 電鉄富山駅/富山地鉄本線 バス20分/バス停:掛尾 停歩2分
- 富山県富山市掛尾町
- 築9年/地上13階建て
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- 富山地鉄の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 富山地鉄の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.2万円 4.1万円 5.9万円 6.9万円 8.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
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Q質問・相談
エレベータの無い6階建てのマンションについて ある動画で昭和38年に建てられた賃貸マンションが紹介(一部分譲みたいです) されていましたが6階建てなのにエレベータがついていないとのことです。 確か法律でビルやマンション等の建造物は5階まではエレベータ無しで可だけれど 6階からはエレベータ無しはダメと聞いたことがあります。 これは違法建築にならないのでしょうか?また、後からエレベータをつけるように 義務付けられたりはしていないのでしょうか?
A回答エレベーターの設置は、階数じゃなくて高さで定められていたような気がします。 ただ、マンションの場合は、現実的に6階でエレベーター無しでは、敬遠する人がほとんどではないでしょうか。
2024年6月17日の富山地鉄の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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