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エスリード京都梅小路公園
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩3分 七条駅/京阪本線 バス9分/バス停：七条壬生川 停歩1分以内 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 バス5分/バス停：七条大宮・京都水族館前 停歩5分 京都駅/近鉄京都線 徒歩14分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 京都府京都市下京区観喜寺町
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩24分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 京都府京都市右京区西京極新田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西京極市営住宅9号棟
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩9分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩24分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 京都府京都市右京区西京極新田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上11階建て 築32年
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都二条 京華
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：千本出水 停歩2分 二条駅/山陰本線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：千本出水 停歩2分 円町駅/山陰本線 徒歩17分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区尼ケ崎横町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上7階建て 築6年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：千本出水 停歩2分 二条駅/山陰本線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：千本出水 停歩2分 円町駅/山陰本線 徒歩17分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区尼ケ崎横町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホームズ衣笠
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：金閣寺道 停歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩29分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区衣笠街道町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上5階建て 築23年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：金閣寺道 停歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩29分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区衣笠街道町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール三条油小路
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区三条油小路町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上11階建て 築12年
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区三条油小路町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西院西田町貸家
一戸建て- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西田町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングシティ西洞院
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 清水五条駅/京阪本線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区本柳水町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン堀川
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区高野堂町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区高野堂町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシルコート京都二条イースト棟
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 二条駅/山陰本線 徒歩5分
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上11階建て 築32年
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 二条駅/山陰本線 徒歩5分
- 京都府京都市中京区壬生朱雀町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 地上7階建て 築17年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区池須町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション四条堀川
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区高野堂町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ四条堀川
マンション- 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区岩上通四条下る佐竹町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上11階建て 築24年
マンション- 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区岩上通四条下る佐竹町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネバーランド六角 五彩院
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区池須町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵐山ガーデンハイツ
マンション- 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩1分以内 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市西京区嵐山西一川町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 嵐山駅 地上3階建て 築51年
マンション- 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩1分以内 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市西京区嵐山西一川町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノン室町四条
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区繁昌町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス西大路御池
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区西ノ京南原町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 地上6階建て 築37年
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区西ノ京南原町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上8階建て 築6年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：洛陽工業高校前 停歩2分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 十条駅/近鉄京都線 徒歩25分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 京都府京都市南区唐橋川久保町
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーリサーチパークイースト
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩2分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区中堂寺坊城町
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の京福電気鉄道嵐山本線の新着物件
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タワード四条
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 二条駅/山陰本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区下り松町
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル錦
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市中京区藤岡町
- 築25年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オフィス花園
マンション- 花園駅/山陰本線 徒歩1分以内 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区花園伊町000
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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