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ソルプレサンス京都ステーションレジデンシャル
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分
- 京都府京都市南区西九条春日町
- 築1年未満/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 京都駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分
- 京都府京都市南区西九条春日町
- 築1年未満/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーコート
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩7分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市下京区西七条南中野町
- 築35年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライオンズマンション堀川
マンション4.0
(評価10件)
コメント10件- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区柿本町
- 築43年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 11階建 築43年
マンション4.0
(評価10件)
コメント10件- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区柿本町
- 築43年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM‐1千本智恵光院PARTII
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区松屋町
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 5階建 築35年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区松屋町
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ボニータ
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区浮田町
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区浮田町
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 4階建 築40年
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区浮田町
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都上京ハウス
マンション2.73
(評価11件)
コメント10件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 二条駅/山陰本線 徒歩22分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区泰童片原町
- 築42年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上11階建て 築42年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 二条駅/山陰本線 徒歩22分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区泰童片原町
- 築42年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグゼスタ京都駅西
マンション4.29
(評価7件)
コメント6件- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩15分 丹波口駅/山陰本線 徒歩26分
- 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
- 築12年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上11階建て 築24年
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区押西洞院町
- 築24年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベラジオ二条城前
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区押西洞院町
- 築24年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線(JR西日本) 西大路駅 地上7階建て 築7年
マンション- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩24分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩31分 丹波口駅/山陰本線 徒歩31分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
- 築7年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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二条プラザ
マンション3.45
(評価29件)
コメント28件- 円町駅/山陰本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩17分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
- 築41年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 丹波口駅 7階建 築15年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分
- 京都府京都市下京区堀之上町
- 築15年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ京都五条大宮
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市下京区堀之上町
- 築15年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライオンズマンション京都雅館
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 徒歩16分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分 丹波口駅/山陰本線 徒歩23分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩32分
- 京都府京都市右京区西京極東大丸町
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジオン四条西洞院
マンション3.0
(評価14件)
コメント14件- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩11分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区天神前町
- 築33年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール太秦
マンション4.14
(評価35件)
コメント35件- 太秦駅/山陰本線 徒歩7分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 花園駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区太秦多藪町
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 太秦駅 7階建 築37年
マンション4.14
(評価35件)
コメント35件- 太秦駅/山陰本線 徒歩7分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 花園駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区太秦多藪町
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 西京極駅 10階建 築19年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩8分 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分 丹波口駅/山陰本線 徒歩23分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩32分
- 京都府京都市右京区西京極東大丸町
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都堀川五条通りII
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市下京区柿本町
- 築2年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 太秦駅 地上6階建て 築48年
マンション- 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩17分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
- 築48年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線(JR西日本) 西大路駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩23分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM-1北山レディース409
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス7分/バス停:上緑町 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス30分/バス停:上堀川 停歩6分
- 京都府京都市北区紫竹上緑町
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上4階建て 築40年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス7分/バス停:上緑町 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス30分/バス停:上堀川 停歩6分
- 京都府京都市北区紫竹上緑町
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード京都吉祥院
マンション- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩19分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩24分 西院駅/阪急京都本線 徒歩30分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩31分 丹波口駅/山陰本線 徒歩31分 京都駅/山陰本線 徒歩39分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
- 築7年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
緊急で質問しています。 現在、分譲賃貸マンションに居住しております。 部屋の大家の会社から連絡があり、 この部屋を社宅として使用することになったので、数年後に退居してもらえないか?と言われました。 退居費用や引越し費用などは全て出すと言われたのですが、従わないといけないのでしょうか? ちなみに7年ほど前に最初契約した時は個人の方が大家でした。 が、一年ほど前に今の会社に売却したようで、現在はその会社が大家になっています。 大家が変わった時も、特に契約し直しもなく、ただ家賃の振込先の変更の書類などが来ただけです。
A回答>退居費用や引越し費用などは全て出すと言われたのですが、従わないといけないのでしょうか? 従う義務はないですよ。借地借家法では大家側に正当な事由がないと退去を求めることはできないことになっています。 自分で使用するというのは一般的に正当な事由として不十分なので、通常いわゆる立ち退き料を提示して正当な事由を穴埋めすることで、退去を求めることになりますが、その金額が妥当かは借り手の判断次第です...
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Q質問・相談
元々全戸分譲マンションだった物件が 今は全戸賃貸になり賃貸マンションになってる建物を見つけたのですが どうやって分譲マンションの住民から全部買い取ったのでしょうか こういう物件はちょこちょこあるのでしょうか
A回答分譲マンションから賃貸マンションに転換する場合、通常は以下のようなプロセスを経ます。 ・不動産会社や投資家が、分譲マンションの全戸を一括で買い取ります。個別のオーナーから交渉して購入を進めていきます。 ・全戸を取得できた後、建物の所有権を不動産会社や投資家に移転します。 ・建物の修繕や内装のリフォームを行い、賃貸向けの物件に転換します。 ・物件を賃貸住宅として一般に貸し出します。 ...
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Q質問・相談
85000円の分譲賃貸のマンションに約10年住んでいるのですが、3年前に部屋のオーナーが不動産会社に変わり、先日、『営業方針の変更に伴う立退きのお願い』いう通知が来ました。 記載されている3ヶ月分の立退料では足が出るので先方に電話をしたところ、「まず引っ越し先を決めて、そこからかかる費用を算出して、再度交渉してくれ」と言われたのですが、先に引っ越し先を決めてしまうのは避けたく、ちょうど同じ建物内で物件募集をしていたのでそれを基準に試算し、以下のメールを作成しました。 《先日ご提示いただいた補償金額につきましては、現在の住環境を維持しながら移転するための費用を十分に賄うことができず、再検討をお願いしたく存じます。 現時点での試算として、同じ建物内にある物件の賃貸条件を基準とし、移転にかかる諸費用を算出いたしました。 【例:家賃 90,000円 管理費 5,000円】 (内訳) 敷金:返還分より相殺 礼金:90,000円 火災保険料:19,000円(現契約ベース) 24時間サービス:13,200円 鍵交換費用:30,800円 保証料:47,500円 保証料(1年毎10,000円×2年分):20,000円 仲介手数料:90,000円 賃料差額保証(2年分):240,000円 移転に伴う家具家電の費用:100,000円 合計:650,500円 この費用は、私が現在住んでいる物件から立ち退きを求められることによって新たに発生するものです。そのため、最低でもこの金額を負担していただけない限り、退去には応じかねます。 加えて、引っ越し費用の実費(上限200,000円)と、下記についても併せてご対応をお願いしたく存じます。 1. 敷金の全額返金 2. 原状回復費用の免責(修繕費の請求なし) 3. 不用品・残置物の処分費用は貴社負担 これらの費用および対応は、現住居から移転するために必要な最低限条件となります。 なお、引き渡し期限につきましては、保証金額の決定から3ヶ月後とさせていただきたく存じます。 突然の立ち退き通知により生活に大きな影響があるため、ご理解とご配慮のほど何卒よろしくお願い申し上げます。 尚、ご返信はメールにていただけますようお願い申し上げます。 このようなメールを作成致しました。 金額等、常識内でしょうか。 また、このようにしたほうがいいというアドバイス等ありましたらお教えください。
A回答「まず引越し先を決めてから」という先方の要求には応じない方が良いと思います。というより、応じる必要が無いです。貴方は貸主都合で退去を要請される立場であり、それに係る費用(損失)が補償されなければ合意はできないという姿勢をとる訳ですから、自発的に移転先を決めてしまっては本末転倒です。最悪の場合、補償協議が着地しなくても新居への入居は既定事項として話が進んでしまいます。その家賃は当然、貴方に支払...
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マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩1分以内 馬堀駅/山陰本線 徒歩29分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩35分
- 京都府亀岡市亀岡駅北1
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リーガル京都二条城前304
マンション- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区黒門通御池上る織物屋町
- 築4年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグラン御池
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩14分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区西ノ京下合町
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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