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プレサンス京都烏丸爛都
マンション4.47
（評価15件）
コメント15件- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市下京区上柳町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上11階建て 築12年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市下京区上柳町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春栄ハイツ
マンション3.42
（評価19件）
コメント19件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩7分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院春栄町
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上7階建て 築47年
マンション3.42
（評価19件）
コメント19件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩7分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 二条駅/山陰本線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院春栄町
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 鳥羽街道駅 地上4階建て 築17年
アパート- 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩3分 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩9分 十条駅/近鉄京都線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市東山区福稲高原町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアドーレ京都二条
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩5分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生神明町000
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上13階建て 築18年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩14分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩15分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市下京区小泉町
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション京都河原町第2
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩7分 清水五条駅/京阪本線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区万屋町
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 花園駅/山陰本線 徒歩7分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：花園黒橋 停歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区太秦森ケ東町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ京都七条ウエスト
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩14分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分 丹波口駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市下京区西七条北月読町
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上6階建て 築6年
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩14分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分 丹波口駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市下京区西七条北月読町
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングコート京都西院フロンティア
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院東中水町000
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラドール西院パートI
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩12分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩12分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 花園駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区西院安塚町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリオール東山III
アパート- 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩3分 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩9分 十条駅/近鉄京都線 徒歩9分 稲荷駅/奈良線 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市東山区福稲高原町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イニシア中京丸太町通り
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京平町
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上7階建て 築14年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区西ノ京上平町
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上7階建て 築14年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区西ノ京平町
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MJC京都西大路
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上14階建て 築23年
マンション4.7
（評価27件）
コメント27件- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区醍醐町
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 地上7階建て 築5年
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 京都府京都市南区東九条西河辺町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上11階建て 築19年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：西大路五条 停歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：西大路五条 停歩1分以内 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院東中水町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都五条大宮
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区南門前町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上7階建て 築4年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区南門前町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上7階建て 築12年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩16分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市下京区醒ケ井通六条上る佐女牛井町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都烏丸五条通り
マンション4.7
（評価27件）
コメント27件- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区醍醐町
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上11階建て 築34年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区般舟院前町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都堀川中立売II
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：堀川今出川 停歩9分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 二条駅/山陰本線 徒歩31分 円町駅/山陰本線 徒歩34分
- 京都府京都市上京区一町目
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 円町駅/山陰本線 徒歩34分
- 京都府京都市上京区一町目
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム北山
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス36分/バス停：下竹殿町 停歩6分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス41分/バス停：大宮田尻町 停歩5分
- 京都府京都市北区大宮中林町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上5階建て 築30年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス36分/バス停：下竹殿町 停歩6分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス41分/バス停：大宮田尻町 停歩5分
- 京都府京都市北区大宮中林町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の山陰本線の新着物件
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PAL西円町
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：西ノ京円町［JR円町駅］ 停歩2分
- 京都府京都市中京区西ノ京西円町
- 築19年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドムールJR丹波口駅前
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩1分以内 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市下京区中堂寺坊城町000
- 築34年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOTO二条
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩2分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京職司町
- 築12年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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