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京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上14階建て（地下1階付き） 築33年
マンション3.52
（評価27件）
コメント27件- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区上柳町
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァーチェ西院403
マンション3.93
（評価14件）
コメント8件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区西院巽町
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上11階建て 築25年
マンション3.93
（評価14件）
コメント8件- 西院駅/阪急京都本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区西院巽町
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 地上7階建て 築4年
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市南区東九条西河辺町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上7階建て 築39年
マンション- 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 丹波口駅/山陰本線 徒歩11分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区壬生相合町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上5階建て 築3年
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩9分 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府京都市下京区西七条御領町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ京都西大路ウエスト
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩37分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー梅小路公園
マンション3.92
（評価13件）
コメント11件- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市下京区上中之町
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築37年
マンション3.75
（評価16件）
コメント16件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩19分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス27分/バス停：わら天神前 停歩7分
- 京都府京都市上京区北町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM‐1衣笠
マンション3.75
（評価16件）
コメント16件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩19分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス27分/バス停：わら天神前 停歩7分
- 京都府京都市上京区北町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストタップ京都丹波口
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩11分 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 京都府京都市下京区西七条西八反田町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上7階建て 築5年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 十条駅/近鉄京都線 徒歩20分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩25分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩28分
- 京都府京都市南区吉祥院御池町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラス京都東寺HOMARE
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩10分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市南区八条寺内町000
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 東寺駅 地上5階建て 築2年
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩9分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩10分 京都駅/近鉄京都線 徒歩13分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 十条駅/近鉄京都線 徒歩20分
- 京都府京都市南区八条寺内町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 地上9階建て 築7年
マンション3.75
（評価8件）
コメント7件- 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩19分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区西院南高田町
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト西大路五条
マンション3.75
（評価8件）
コメント7件- 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩19分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院南高田町000
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・リード金閣寺道
マンション2.73
（評価15件）
コメント15件- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：千本北大路 停歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 西院駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：千本北大路 停歩5分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩30分 円町駅/山陰本線 徒歩34分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町000
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上7階建て 築31年
マンション2.73
（評価15件）
コメント15件- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：千本北大路 停歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 西院駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：千本北大路 停歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩34分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン双ヶ丘
マンション3.0
（評価6件）
コメント4件- 花園駅/山陰本線 徒歩4分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 太秦駅/山陰本線 徒歩18分 円町駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区花園内畑町000
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスTHE KYOTO 粋都
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 京都府京都市南区東九条西河辺町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーヴィジョン下関ザ・プライム
マンション- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩6分
- 山口県下関市竹崎町4
- 築1年未満/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス京都御所ノ内
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩15分 丹波口駅/山陰本線 徒歩19分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リライブ堀川
マンション4.47
（評価15件）
コメント15件- 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区堀川通六角下る904
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上11階建て 築42年
マンション4.47
（評価15件）
コメント15件- 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区岩上町
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・アトレレジデンス京都
マンション- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 七条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区材木町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都壬生WEST
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区壬生下溝町000
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルファ
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 京都府京都市下京区西松屋町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上3階建て 築39年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 京都府京都市下京区西松屋町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドアイ京都梅小路
マンション- 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩8分 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府京都市下京区西七条御領町000
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都堀川高辻
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市下京区岩上通高辻下る901
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月18日の山陰本線の新着物件
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THE GARNET SUITE RESIDENCE 京都駅南
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京都市南区東九条烏丸町
- 築2年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西ノ京円町
アパート- 円町駅/山陰本線 徒歩1分以内 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区西ノ京南円町
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL西円町
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩1分以内 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区西ノ京西円町
- 築19年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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