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T’sSQUARE大阪城
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上15階建て 築17年
マンション4.13
(評価8件)
コメント8件- 放出駅/おおさか東線 徒歩2分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩5分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上10階建て 築21年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町001
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上10階建て 築21年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード京橋
マンション3.31
(評価13件)
コメント13件- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩5分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・リード高井田駅前
マンション3.71
(評価7件)
コメント5件- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩21分 放出駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市高井田
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ大阪GRAND EAST
マンション4.14
(評価7件)
コメント7件- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩13分 放出駅/片町線 徒歩18分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東成区深江北3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ京橋IIIリベルタ
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区中野町2
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ京橋クロスII
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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大阪環状線 森ノ宮駅 地上13階建て 築5年
マンション3.21
(評価14件)
コメント12件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩14分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区森之宮2
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーカントリーガーデン京橋
マンション3.86
(評価173件)
コメント142件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築25年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.22
(評価9件)
コメント9件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 鴫野駅/おおさか東線 徒歩18分 玉造駅/大阪環状線 徒歩18分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都島コーポ
マンション3.85
(評価13件)
コメント9件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上11階建て 築6年
マンション3.11
(評価18件)
コメント18件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上15階建て 築8年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩3分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩13分 京橋駅/京阪本線 徒歩14分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区中野町4丁目
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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クレアート大阪EASTG4
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 野江駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区今福西1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート京橋セレブ2サザンクロス
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 片町線の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 片町線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 5.6万円 7.1万円 7.6万円 9.4万円
片町線の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
便利機能について
![お気に入り機能:気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存:自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能:物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/rent/list_help@2x.png)
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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