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アニメイト神戸
マンション3.87
（評価39件）
コメント38件- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩5分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジアコスモ神戸三宮
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩7分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩11分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア三宮東
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩6分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通3
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸県庁前
マンション- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通6
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード神戸三宮パークビュー
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩9分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 神戸三宮駅 地上13階建て 築17年
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩9分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス三宮ルミナージュ
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩8分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通2
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上14階建て 築6年
マンション- 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区中山手通3
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神陵台厚生年金住宅4号棟
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス7分/バス停：神陵台小学校前 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：神陵台小学校前 停歩2分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：神陵台小学校前 停歩2分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台6
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 神戸駅 地上13階建て 築19年
マンション- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩2分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区元町通5
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上12階建て 築37年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：星陵高校前駅 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルミハイツ垂水
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：多聞東小学校前 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：多聞東小学校前 停歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：多聞東小学校前 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区学が丘3
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マストメゾン朝霧 The Seaside Terrace
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス1分以内/バス停：朝霧駅前 停歩20分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県明石市朝霧南町2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸山手ステーションデュオ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通10
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドアイ神戸湊町
マンション- 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町4
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 地上14階建て 築14年
マンション- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区元町通5
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスタピア新長田エスタプレシオス
マンション- 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区若松町3
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイスグラン神戸下沢通
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト・ボヌール神戸湊川公園
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 湊川駅/神戸高速線（南北線） 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩11分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス神戸アルティス
マンション- 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通8
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 神戸市営地下鉄西神・山手線の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 神戸市営地下鉄西神・山手線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.2万円 6.3万円 8万円 8.6万円 10.1万円
神戸市営地下鉄西神・山手線の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
現在住んでいるマンションは分譲だったのですが、まとまったお金が必要になり今年4月にリースバックしました。そのため現在は賃貸です。 しかしながらリースバックした不動産屋から「固定資産税は入居者が納めないとダメです」と言われたのですが、所有物でもないのに固定資産税を納付しなければならないのでしょうか？尚、近々別の場所に転居しますので、完全に私とは無関係になります。
A回答こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）今年（2024年）4月に売ってリースバックしたのであれば、2024年度（2024年4月～2025年3月まで）の固定資産税・都市計画は2024年1月1日時点の所有者に納税義務があります。 ２）別の場所に転居するしないに関わらず、質問者さんが支払わないと、税金の滞納者になってしまいますので、ご注意ください。 以上、ご参考になれば幸いです。
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Q質問・相談
修繕積立基金について質問です。 築12年の2LDKのマンションの購入を検討しています。今年3月頃迄は全室賃貸タイプのマンションでした。今回、オーナーチェンジがあり、中古分譲マンションとして売り出されています。購入を考えてますが、修繕積立基金として約70万円が支払いに含まれてます。新築マンションではないのですが、賃貸から分譲に変わると、修繕積立基金は通常必要なのでしょうか？これまで賃貸で住んでいた方々の管理費等で修繕はされないのでしょうか？調べる限りでは、中古で修繕積立基金の支払いは見受けられないのですが。詳しい方、教えて下さい!
A回答こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）マンション１棟全体を１企業や1個人がオーナーとして所有している間は、どうしても必要になった修繕箇所だけ工事を行うことが多く、分譲マンションのように13～15年に一度まとめて大規模修繕工事を行うといったことはあまりないかと思います。築12年のマンションであれば、大きな修繕工事の必要は殆どなかったことも考えられます。 ２）今後、分譲後に築1...
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Q質問・相談
一戸建て賃貸投資、駅から７分のところに４５坪の土地で築１０年の木造２階の物件が出ました。 人口が増えてる地域で県庁所在地です。 分譲マンションよりファミリー層狙えますし土地が残るのがメリットです。 ４１００万円です。 一戸建て賃貸業してるかた、こういうのが大変だよ、などあれば教えて下さい。 キャッシュ一括で購入予定です。
A回答最も大変なのは一括購入後の木造住宅は築年数が経つとメンテナンスや修繕が必要になる可能性が高まってきます。 特に外壁や屋根の劣化が進むと予想以上のコストがかかる場合もありますので収益性にリスクも覚悟しておいてください。
2024年10月9日の神戸市営地下鉄西神・山手線の新着物件
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プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区布引町1
- 築8年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタリア三宮
マンション- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩1分以内 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通3
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三宮東第2
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築32年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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