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マンション北陸
マンション1.0
(評価2件)
コメント2件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩28分 新潟交通 バス停:古町 停歩2分 白山駅/越後線 徒歩23分 関屋駅/越後線 徒歩44分
- 新潟県新潟市中央区寄居町
- 築54年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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パレスマンション多門
マンション5.0
(評価1件)
コメント1件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩27分 新潟交通 バス停:東堀通七番町 停歩5分 白山駅/越後線 徒歩32分 関屋駅/越後線 徒歩54分
- 新潟県新潟市中央区上大川前通8番町000
- 築39年/地上11階建て
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アパガーデンプレイス新潟駅
マンション3.79
(評価80件)
コメント72件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩1分以内 白山駅/越後線 徒歩47分 越後石山駅/信越本線 徒歩54分
- 新潟県新潟市中央区花園1
- 築24年/地上15階建て
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アパガーデンピア万代
マンション5.0
(評価2件)
コメント0件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩12分 新潟交通 バス停:新潟万代病院前 停歩2分 白山駅/越後線 徒歩27分
- 新潟県新潟市中央区八千代001
- 築25年/地上8階建て
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オルザス新潟
マンション3.7
(評価53件)
コメント52件- 新潟駅/白新線 徒歩7分 新潟交通バス バス停:米山 停歩5分 新潟交通 バス停:米山 停歩6分 白山駅/越後線 越後石山駅/信越本線
- 新潟県新潟市中央区花園1
- 築26年/地上10階建て
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ファーストクラス中央インター
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩77分 新潟交通 バス停:市民病院前 停歩3分 関屋駅/越後線 徒歩67分 白山駅/越後線 徒歩70分
- 新潟県新潟市中央区湖南
- 築15年/地上6階建て
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ダイアパレス沼垂四つ角
マンション4.11
(評価9件)
コメント9件- 新潟駅/信越本線 徒歩18分 新潟交通 バス停:蒲原町 停歩4分 新潟交通(株) バス停:沼垂四ツ角 停歩5分 越後石山駅/信越本線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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パストラルハイム萬代橋
マンション4.45
(評価31件)
コメント31件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩12分 新潟交通 バス停:万代シティバスセンター前 停歩5分 白山駅/越後線 徒歩38分
- 新潟県新潟市中央区万代003
- 築15年/地上15階建て
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ダイアパレス笹口3丁目
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩6分 新潟交通 バス停:笹口 停歩4分 越後石山駅/信越本線 徒歩46分 白山駅/越後線 徒歩54分
- 新潟県新潟市中央区笹口003
- 築23年/地上12階建て
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- 新潟駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新潟駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新潟駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.5万円 6.5万円 7.8万円 11.7万円
新潟駅の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月24日の新潟駅の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新潟駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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新潟駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・2~5番線ホーム⇔コンコース ・8・9番線ホーム⇔東跨線橋 [新幹線][在来線] ・各改札⇔南口 ・万代口改札⇔西側連絡通路 |
エスカレータ | トイレ |
[新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・3~5番線ホーム⇔コンコース [新幹線][在来線] ・万代口改札⇔東側連絡通路 | 《多機能トイレ》 ・コンコース内 《車椅子対応》 ・東口改札外 |
その他 | |
・階段昇降機(2番線ホーム⇔コンコース) ・AED ・点字運賃表 |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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