松戸駅（千葉県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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松戸駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • ファミリーマート 松戸駅西口店まで74m (徒歩1分)
  • ローソン 松戸駅東口まで95m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 松戸駅前まで108m (徒歩2分)
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  • 九州屋 アトレ松戸店まで91m (徒歩2分)
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松戸駅の情報

出口情報

東口 タクシーのりば,バスのりば,松戸・相模台・岩瀬・竹ヶ花・胡録台方面,千葉地方検察庁松戸支部,千葉地方法務局松戸支部,千葉地方裁判所松戸支部,千葉大学,新東京病院,松戸市役所,松戸警察署,松戸税務署,松戸市民会館,松戸中央公園,戸定歴史館
西口 バスのりば,タクシーのりば,羽田空港行バス,松戸・本町・根本・小山・矢切方面,松戸市民劇場,松戸市立図書館,松戸商工会議所,松戸郵便局,ハローワーク松戸,松戸市パスポートセンター,アトレ松戸

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】
　　地上⇔改札：○
　　改札⇔ホーム：△（車椅子対応エスカレータ）
【新京成電鉄】：○
【ＪＲ】【新京成電鉄】
・中央改札⇔東口
【新京成電鉄】
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔中央口改札（※車椅子対応）
【新京成電鉄】
・ホーム⇔改札
【ＪＲ】【新京成電鉄】
・改札⇔西口（※車椅子対応）
【ＪＲ】
《ベビーベッド》
・改札内
【新京成電鉄】
《多機能トイレ》
・ホーム上
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【新京成電鉄】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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