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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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TOP大宮第4
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 日進駅/川越線 徒歩9分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築37年/地上4階建て
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デュオセーヌ大宮
マンション- 日進駅/川越線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
- 築3年/地上10階建て
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- 日進駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 日進駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 日進駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 6.3万円 9万円 12.5万円 17.3万円
日進駅（埼玉県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
2024年5月22日の日進駅（埼玉県）の新着物件
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レオパレスドミール日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩9分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築18年/地上2階建て
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Floresta日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目
- 築4年/地上3階建て
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日進駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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日進駅(JR)の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・点字運賃表 | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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