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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
この度、新築分譲マンションに転居予定です。 インターネットの使用料は千円程度で、安いのですが、 「全戸一括契約」によるJ:COM ネット光 1Gと 重要事項説明書に書いてあります。 これは純粋に1Gの光回線をマンション全世帯（80世帯）で共用するという仕組みでしょうか。 ちなみに各専有部まではLAN配線方式です。 最近はネトフリやYouTubeの視聴、ゲームをダウンロードする頻度が多いので、速度が遅いと正直困ります。 以前住んでた賃貸マンションは光コラボでMAX500Mbps出ておりましたが、 今後快適なネット生活は絶望的でしょうか。 #ジェイコム #JCOM
A回答人様の物件の内情は分からないので、あくまでも一般的な話しですが、LAN配線方式なら共有回線ですから80世帯で1本の光回線を共有する事は無いと思いますが、光回線が数回線引き込まれていて複数世帯で使うという感じでしょうかね。 部屋にはLANポート(WiFi内蔵の場合もあるでしょうが)が設置されているだけでしょうかね？LAN配線方式だと他の入居者さんの影響を受けるので、やはり回線速度や使い勝手は...
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Q質問・相談
分譲賃貸に住んでいます。 マンションの管理人が、私へのメモで他人の個人情報(名前、調剤情報)が記載されているものの裏紙を使用していました。不信でたまらないのでどこかへ相談したいのですが、賃貸で住んでいてもどこかへ物言いをすることはできるのでしょうか？また、するとしたら管理組合？マンションの管理会社？その他なのでしょうか。
A回答特定個人の投薬情報があなたへのメモ用紙(裏紙)に使われていたとは！ マンション管理組合へ投書1択です。
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Q質問・相談
チラシポスティングを自分でやろうと考えています。 エリアは23区で、ターゲットは賃貸ワンルームマンションアパートに限定します。 グーグルマップにピン立てして使うのが一番いいのかなと考えたのですが、そのためには住所をExcelで用意しないといけません。 23区内の賃貸（分譲賃貸）ワンルームのマンションアパートのみに絞った建物住所の一覧リストの入手方法をご教示ください。 また、目的達成のための代案をお持ちでしたらアドバイスをお願いいたします。
A回答ヒアリングや要件定義の作成から頼めるのならスクレイピングプログラムを作ってくれと頼んでもらう等がありますね
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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