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クレッセント川崎タワー
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩5分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3
- 築16年/地上38階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティーナ川崎南DUO
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上14階建て 築3年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上4階建て 築8年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン川崎南幸町
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 尻手駅/南武線 徒歩3分 矢向駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール川崎砂子
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩4分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区砂子002
- 築44年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート川崎第6
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町000
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上9階建て 築35年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上10階建て 築37年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区新川通
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上11階建て 築9年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 尻手駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区都町
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス川崎グリーンポート
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：鋼管通三丁目 停歩3分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩10分 昭和駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rising Place 川崎二番館 304
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：浜町二丁目 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩10分 昭和駅/鶴見線 徒歩12分 小田栄駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町2
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上12階建て 築4年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 八丁畷駅/京急本線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン川崎3
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩6分 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町000
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上11階建て 築5年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩6分 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン川崎・西口
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 尻手駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上8階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩3分 港町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区砂子1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上7階建て 築37年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上13階建て 築2年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NA川崎南町
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスベルグレイス川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区南町000
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート川崎第二
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町000
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラグランディ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 港町駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町1
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル川崎都町壱番館
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 尻手駅/南武線 徒歩9分 矢向駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区都町
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイシャトレ新川崎パークサイド
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：夢見ケ崎動物公園前 停歩2分 新川崎駅/横須賀線 徒歩11分 鹿島田駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイノブレ川崎柳町
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩5分 尻手駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区柳町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上11階建て 築24年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 尻手駅/南武線 徒歩15分 六郷土手駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩3分 港町駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区本町001
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の川崎駅の新着物件
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CITY SPIRE 川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分
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- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
XEBEC川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩6分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩16分
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レグラス川崎ウエスト
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩13分 八丁畷駅/南武線 徒歩14分
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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