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東急東横線 妙蓮寺駅 地上6階建て 築16年
マンション- 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：白幡向町 停歩1分以内 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 横浜駅/東急東横線 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・桜木町参番館
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩19分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区花咲町5
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ三ツ沢公園II
マンション3.18
（評価11件）
コメント11件- 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：三ツ沢西町 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 上星川駅/相模鉄道本線 バス9分/バス停：三ツ沢西町 停歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上8階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 横浜駅/横須賀線 バス40分/バス停：東戸塚駅東口 停歩7分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 バス25分/バス停：東戸塚駅東口 停歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上9階建て 築32年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストフォルム横浜ポートサイド
マンション4.22
（評価23件）
コメント21件- 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァン横濱クレストシティ
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩4分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le’a横濱天王町参番館
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス9分/バス停：洪福寺 停歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜シエル
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上5階建て 築19年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩24分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 神奈川駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートパレス西横浜
マンション- 横浜駅/東急東横線 徒歩27分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上11階建て 築6年
マンション- 横浜駅/東急東横線 徒歩27分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浜松町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクセル保土ヶ谷
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：樹源寺前 停歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩21分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズパレス東戸塚弐番館
マンション- 横浜駅/横須賀線 バス40分/バス停：東戸塚駅東口 停歩7分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 バス25分/バス停：東戸塚駅東口 停歩7分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩39分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 戸塚駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上11階建て 築32年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜平沼ダイカンプラザIII
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Portside Urban Residence
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩13分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム南軽井沢
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区南軽井沢
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティ横浜III
マンション3.74
（評価23件）
コメント14件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩3分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルドレイク
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町003
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築37年
マンション4.0
（評価14件）
コメント14件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上4階建て 築43年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上10階建て 築7年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 反町駅/東急東横線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩5分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイシア横浜NORTH
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩6分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川002
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ横浜
マンション- 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラレジデンス横浜
マンション3.94
（評価16件）
コメント16件- 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町000
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上9階建て 築32年
マンション3.94
（評価16件）
コメント16件- 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町000
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・セカンドステージ
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の横浜駅の新着物件
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ステージファ一スト横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォテイア横浜岡野
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートTF
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
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- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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