原宿駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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原宿駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 30.2万円
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17.6万円 15.4万円 30.1万円 48.2万円 91.1万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月19日の原宿駅、明治神宮前駅、明治神宮前駅の新着物件

原宿駅、明治神宮前駅、明治神宮前駅の本日の物件一覧

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原宿駅の周辺環境

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  • ファミリーマート 原宿竹下口店まで59m (徒歩1分)
  • NewDays 原宿まで154m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 原宿駅東店まで196m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 原宿竹下通りまで209m (徒歩3分)
  • ミニストップ 神宮前1丁目店まで329m (徒歩5分)
  • EATALY HARAJUKUまで79m (徒歩1分)
  • 成城石井 千駄ヶ谷店まで598m (徒歩8分)
  • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店まで724m (徒歩10分)
  • オーケー 千駄ヶ谷店まで740m (徒歩10分)
  • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店まで981m (徒歩13分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 未来のカプセル原宿保育園まで420m (徒歩6分)
  • 神宮前保育園にじまで468m (徒歩6分)
  • 渋谷保育園まで613m (徒歩8分)
  • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎分園まで627m (徒歩8分)
  • 東郷幼稚園まで212m (徒歩3分)
  • 千駄谷幼稚園まで623m (徒歩8分)
  • 渋谷幼稚園まで861m (徒歩11分)
  • 鳩の森八幡幼稚園まで896m (徒歩12分)
  • 原宿幼稚園まで999m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 渋谷区立神宮前小学校まで596m (徒歩8分)
  • 渋谷区立千駄谷小学校まで623m (徒歩8分)
  • 渋谷区立神南小学校まで1,047m (徒歩14分)

JR原宿駅の情報

出口情報

東口 （表参道方面）,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線,明治通り,神宮前１・４～６丁目方面,太田記念美術館
西口 （明治神宮方面）,明治神宮,明治神宮会館,代々木公園,渋谷区役所,国立代々木競技場,ＮＨＫ放送センター,ＮＨＫホール,渋谷税務署
竹下口 神宮前１・２・３丁目方面,千駄ヶ谷１・２・３丁目方面,神宮外苑方面,東郷神社,竹下通り,原宿警察署,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：：○
・ホーム⇔表参道口改札
エスカレータトイレ
・ホーム⇔表参道口改札
・表参道口改札⇔明治神宮前駅方面
《多機能トイレ》
・表参道口改札内
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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