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グローリアヴェルデ千駄木
マンション- 田端駅/山手線 徒歩19分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 西日暮里駅/山手線 徒歩11分
- 東京都文京区千駄木3
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール尾久
マンション- 田端駅/山手線 徒歩19分 尾久駅/高崎線 徒歩3分 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区昭和町2
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上9階建て 築15年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩19分 尾久駅/高崎線 徒歩3分 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩6分 小台駅/都電荒川線 徒歩11分 上中里駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区昭和町2
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーガコルテ田端弐番館
マンション- 田端駅/山手線 徒歩5分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/東北本線 徒歩13分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都北区東田端2
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル動坂
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 田端駅/山手線 徒歩10分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都文京区本駒込4
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイズ田端II West
マンション- 田端駅/山手線 徒歩11分 尾久駅/高崎線 徒歩7分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩11分 小台駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上11階建て 築5年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩11分 尾久駅/高崎線 徒歩7分 小台駅/都電荒川線 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上13階建て 築24年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩11分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都文京区千駄木4
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ西日暮里
マンション3.0
（評価12件）
コメント11件- 田端駅/山手線 徒歩13分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩9分
- 東京都北区田端新町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上15階建て 築8年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩14分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都北区東田端2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンツァーレ田端
マンション- 田端駅/山手線 徒歩9分 尾久駅/東北本線 徒歩5分 小台駅/都電荒川線 徒歩9分 上中里駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上12階建て 築17年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩9分 尾久駅/高崎線 徒歩6分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩9分 小台駅/都電荒川線 徒歩9分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア田端IIグリーンヴェール
マンション- 田端駅/山手線 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩14分 西日暮里駅/山手線 徒歩16分
- 東京都北区東田端2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 田端駅/山手線 徒歩24分 小台駅/都電荒川線 徒歩2分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩14分
- 東京都荒川区西尾久3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマシュロス本駒込
マンション- 田端駅/山手線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都文京区本駒込4
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス駒込壱番館
マンション- 田端駅/山手線 徒歩9分 駒込駅/山手線 徒歩9分 西日暮里駅/山手線 徒歩15分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区田端3
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアプレイス本駒込
マンション- 田端駅/山手線 徒歩14分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩8分 千石駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都文京区本駒込5
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上7階建て 築19年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩15分 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都荒川区西日暮里6
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HY’s田端IIwest
マンション- 田端駅/山手線 徒歩11分 尾久駅/高崎線 徒歩7分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上13階建て 築14年
マンション2.4
（評価5件）
コメント5件- 田端駅/山手線 徒歩10分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都北区田端新町2
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ田端
マンション2.4
（評価5件）
コメント5件- 田端駅/山手線 徒歩10分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩10分 西日暮里駅/山手線 徒歩12分
- 東京都北区田端新町2
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス本駒込
マンション- 田端駅/山手線 徒歩15分 駒込駅/山手線 徒歩6分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 千石駅/都営三田線 徒歩15分 巣鴨駅/山手線 徒歩15分
- 東京都文京区本駒込5
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上7階建て 築34年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩10分 尾久駅/高崎線 徒歩11分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 本駒込駅 地上3階建て 築25年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩14分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都文京区千駄木5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン丸十
マンション- 田端駅/京浜東北線 徒歩15分 日暮里駅/山手線 徒歩3分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 三河島駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都荒川区西日暮里002
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上10階建て 築38年
マンション- 田端駅/京浜東北線 徒歩15分 日暮里駅/山手線 徒歩3分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 三河島駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都荒川区西日暮里002
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグゼ東京ノースII
マンション- 田端駅/山手線 徒歩18分 尾久駅/高崎線 徒歩4分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩7分 小台駅/都電荒川線 徒歩9分
- 東京都北区昭和町1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイホープラザ千駄木
マンション2.68
（評価22件）
コメント22件- 田端駅/山手線 徒歩9分 西日暮里駅/山手線 徒歩9分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都文京区千駄木4
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステージ西日暮里
マンション- 田端駅/京浜東北線 徒歩21分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東尾久1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上9階建て 築4年
マンション- 田端駅/京浜東北線 徒歩21分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東尾久1丁目
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の田端駅の新着物件
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オンズマリーナ田端
マンション- 田端駅/山手線 徒歩7分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩10分
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イクシア文京千駄木
マンション- 田端駅/山手線 徒歩9分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 日暮里駅/山手線 徒歩17分
- 東京都文京区千駄木4
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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