鶯谷駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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鶯谷駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.1万円
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鶯谷駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
10.2万円 10.8万円 15.4万円 22万円 25.4万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の鶯谷駅の新着物件

  • 鶯谷日伸ハイツ

    マンション
    • 鶯谷駅/山手線 徒歩4分 上野駅/京浜東北線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分
    • 東京都台東区根岸1丁目
    • 築48年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • CASAアオイ

    アパート
    • 鶯谷駅/山手線 徒歩6分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 上野駅/山手線 徒歩11分
    • 東京都台東区上野桜木1
    • 築6年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ボンナチュール入谷

    マンション
    • 鶯谷駅/山手線 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 上野駅/京浜東北線 徒歩14分
    • 東京都台東区下谷2
    • 築18年/地上12階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
鶯谷駅の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

鶯谷駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays ミニ 鶯谷1号まで18m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 鴬谷店まで137m (徒歩2分)
  • NewDaysミニ 鶯谷1号まで159m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 台東根岸1丁目まで176m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 根岸一丁目店まで236m (徒歩3分)
  • 業務スーパー 上野公園店まで166m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店まで250m (徒歩4分)
  • まいばすけっと 台東下谷1丁目店まで255m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 台東根岸三丁目まで283m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 北上野二丁目まで470m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • こどもヶ丘保育園根岸園まで286m (徒歩4分)
  • チェリッシュ上野の森保育園まで496m (徒歩7分)
  • スターキッズ保育園まで499m (徒歩7分)
  • 北上野クローバー保育園まで515m (徒歩7分)
  • スターキッズ上野桜木保育園まで609m (徒歩8分)
  • 根岸幼稚園まで358m (徒歩5分)
  • 寛永寺幼稚園まで491m (徒歩7分)
  • 大正幼稚園まで817m (徒歩11分)
  • 清島幼稚園まで853m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 台東区立根岸小学校まで368m (徒歩5分)
  • 台東区立大正小学校まで818m (徒歩11分)
  • 台東区立金曽木小学校まで819m (徒歩11分)
  • 台東区立上野小学校まで845m (徒歩11分)
  • 荒川区立第二日暮里小学校まで897m (徒歩12分)

鶯谷駅の情報

出口情報

北口 根岸・日暮里方面,寛永寺坂方面,浄明院（へちま寺）,鶯谷健診センター,書道博物館,根岸小学校,竹台高等学校,子規庵,寛永寺橋,鶯谷駅前交番,社会保険センター
南口 上野公園方面,下谷１・２・３丁目方面,入谷・上野方面,東京メトロ入谷駅,寛永寺,国立博物館,国立科学博物館,国立西洋美術館,上野郵便局,東京芸術大学,下谷警察署,忍岡中学校,上野中学校,入谷鬼子母神,鶯谷公園

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔南口改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔南口改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔南口改札
《多機能トイレ》
・南口改札内
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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