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京浜東北線 蕨駅 地上9階建て 築12年
マンション- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩35分 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市芝4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上14階建て 築8年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウス南浦和ガーデン
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 北戸田駅/埼京線 バス10分/バス停：南浦和駅西口 停歩4分 浦和駅/東北本線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区南本町002
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧原太田窪貸家
一戸建て- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリスガーデン浦和岸町
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 大宮駅/川越線 徒歩88分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町002
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上7階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピアシェリール浦和岸町Rosso
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 浦和駅/東北本線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町7
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和白幡東高層住宅2号棟
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩11分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区白幡3
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 武蔵浦和駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：新田公園(埼玉県) 停歩1分以内 武蔵浦和駅/武蔵野線 バス13分/バス停：新田公園(埼玉県) 停歩1分以内 北戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市美女木2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築10年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ西川口弐番館
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口001
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストパレス蕨II
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：北戸田駅入口 停歩9分 北戸田駅/埼京線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県蕨市錦町006
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 北浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築37年
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 北戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス蕨
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県川口市芝西001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク北浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩69分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩27分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス蕨レジデンス
マンション4.38
（評価13件）
コメント13件- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩35分 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市芝4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフェア－ヒルズ
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区神明2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト南浦和弐番館
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市南区辻2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上7階建て 築41年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市南区辻2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ蕨シティー
マンション- 南浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停：蕨駅西口 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の南浦和駅の新着物件
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フルリール
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト南浦和2番館
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和002
- 築38年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La．Terre
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 北戸田駅/埼京線 バス9分/バス停：南浦和駅西口 停歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和3
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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