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京浜東北線 磯子駅 地上11階建て 築8年
マンション- 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ライオンズステーションプラザ杉田
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 新杉田駅/根岸線 徒歩8分 杉田駅/京急本線 徒歩1分以内 屏風浦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区中原4
- 築27年/地上4階建て
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ライオンズステーションプラザ磯子
マンション- 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分 磯子駅/京浜東北線 徒歩2分 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築34年/地上9階建て
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京浜東北線 磯子駅 地上9階建て 築34年
マンション- 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分 磯子駅/京浜東北線 徒歩2分 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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京浜東北線 新杉田駅 地上7階建て 築21年
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩3分 杉田駅/京急本線 徒歩8分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 屏風浦駅/京急本線 徒歩23分 磯子駅/京浜東北線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市磯子区新杉田町
- 築21年/地上7階建て
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プレディアンスフォート磯子マキシヴ
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩28分 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
- 築9年/地上11階建て
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根岸線 新杉田駅 地上6階建て 築34年
マンション3.82
(評価11件)
コメント11件- 新杉田駅/根岸線 徒歩8分 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 杉田駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1
- 築34年/地上6階建て
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ネオマイム磯子
マンション3.82
(評価11件)
コメント11件- 新杉田駅/根岸線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 杉田駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩3分 杉田駅/京急本線 徒歩5分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩14分 磯子駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区新杉田町
- 築10年/地上15階建て
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日神パレス磯子
マンション2.6
(評価20件)
コメント11件- 新杉田駅/根岸線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 杉田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目
- 築36年/地上7階建て
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ジュウェル磯子
マンション4.47
(評価30件)
コメント21件- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩26分 磯子駅/京浜東北線 徒歩4分 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新杉田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新杉田駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新杉田駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 6.6万円 9.1万円 10.6万円 16.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
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新杉田駅の周辺環境
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新杉田駅の情報
出口情報
東口 | 東芝,IHI |
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西口 | 産業道路,杉田商店街,バスのりば,京浜急行,シーサイドライン 新杉田駅,地域ケアプラザ,杉田劇場 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【横浜シーサイドライン】:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上(5:15~24:00) 【横浜シーサイドライン】 ・改札⇔地上 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔横浜シーサイドライン改札 ・改札⇔地上(5:15~24:00) | 【JR】 《多機能トイレ》 ・改札内 【横浜シーサイドライン】 《多機能トイレ》 ・ホーム上 |
その他 | |
【JR】 ・点字運賃表 【横浜シーサイドライン】 ・AED |
便利機能について
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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