つくば駅（つくばエクスプレス）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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つくば駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 15.8万円
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4.4万円 4.7万円 6.9万円 8.2万円 11.8万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき（お会いしたので）誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。（声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風）。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか？ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか？

    A回答

    音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。

    質問日：2024/06/19
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用（2LDK）はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）２LDKで70㎡くらいの表層リフォーム（クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング）であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 ２）賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「

    質問日：2024/06/17
    解決日：2024/06/20
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。

    A回答

    宅建資格者です。 ＞彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。

    質問日：2024/03/23
    解決日：2024/06/17
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  • ローソン つくば駅バスターミナルまで158m (徒歩2分)
  • ファミリーマート つくば竹園店まで488m (徒歩7分)
  • ローソン つくば東新井まで667m (徒歩9分)
  • カスミ プルシェつくばキュート店まで96m (徒歩2分)
  • ロピア トナリエクレオ店まで232m (徒歩3分)
  • わくわく広場 トナリエクレオ つくば店まで233m (徒歩3分)
  • ヨークベニマル つくば竹園店まで544m (徒歩7分)
  • ジュピター ヨークベニマルつくば竹園店まで546m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • つくば駅前保育園まで160m (徒歩2分)
  • 吾妻保育所まで359m (徒歩5分)
  • 茨城YMCA 東新井センターまで730m (徒歩10分)
  • YMCAつくばオリーブ保育園まで744m (徒歩10分)
  • ゆりかご保育園まで756m (徒歩10分)
  • 吾妻幼稚園まで437m (徒歩6分)
  • 竹園西幼稚園まで647m (徒歩9分)
  • 学校法人沼田学園つくば白帆幼稚園まで871m (徒歩11分)
  • つくば白帆幼稚園まで881m (徒歩12分)
  • 竹園東幼稚園まで1,186m (徒歩15分)
小学校小学校
  • つくば市立吾妻小学校まで294m (徒歩4分)
  • つくば市立竹園西小学校まで961m (徒歩13分)
  • つくば市立竹園東小学校まで1,131m (徒歩15分)
  • つくば市立葛城小学校まで1,458m (徒歩19分)

つくば駅 (つくばエクスプレス)の情報

出口情報

Ａ１出口 （ＴＸつくば駅北方面）,つくば市産業振興センター（つくばスタートアップパーク）,つくば市ふるさとハローワーク,筑波大学春日エリア,北１駐車場,吾妻２丁目,春日１丁目,中央通り,西大通り（国道４０８号）
Ａ２出口 （中央公園方面）,つくば駅前交番,さくら民家園,つくば美術館,つくば文化会館アルス,中央図書館,つくばエキスポセンター,筑波大学春日エリア,筑波学院大学,筑波大学付属病院,筑波メディカルセンター病院,吾妻２−４丁目,中央通り,東大通り,中央公園,松見公園
Ａ３出口 （駅前広場北方面）,ＢｉＶｉつくば,　つくば総合インフォメーションセンター,　　１Ｆ　観光案内所,　　２Ｆ　交流サロン,つくば駅前広場,つくば駅前駐車場（送迎用）,バス・タクシーのりば,筑波大学（バス利用）,筑波合同庁舎（法務局つくば出張所）,研究交流センター,筑波学園郵便局,つくばセンタービル（アイアイモール）,ノバホール,つくばイノベーションプラザ,つくばカピオ,つくば国際会議場（エポカル）,ホテル日航つくば,デイズタウンつくば,吾妻１・４丁目,中央通り,東大通り,大清水公園
Ａ４出口 （駅前広場西方面）,ＢｉＶｉつくば,　つくば総合インフォメーションセンター,　　１Ｆ　観光案内所,　　２Ｆ　交流サロン,つくば駅前広場,つくばセンター広場,南３駐車場,吾妻１丁目,竹園１−３丁目,土浦学園線
Ａ５出口 （ＴＸつくば駅南方面）,つくば創業プラザ　スタートアップオフィス,南１駐車場,ダイワロイネットホテルつくば,ホテルグランド東雲,つくばクレオスクエア（モグ・キュート）,吾妻１丁目,東新井,土浦学園線

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ａ２出口
・改札⇔Ａ３出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ａ１出口途中一部
・改札⇔Ａ２出口
・改札⇔Ａ３出口
・改札⇔Ａ４出口
・改札⇔Ａ５出口途中一部
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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