川越市駅（東武東上線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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川越市駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.2万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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川越市駅の周辺環境

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  • ファミリーマート 川越市駅前店まで9m (徒歩1分)
  • ローソン 川越市駅前まで92m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 川越田町店まで222m (徒歩3分)
  • ローソン 本川越駅西口まで314m (徒歩4分)
  • ファミリーマート トモニー本川越駅店まで337m (徒歩5分)
  • ベルク 川越東田町店まで330m (徒歩5分)
  • いなげや bloomingbloomy西武本川越ペペ店まで382m (徒歩5分)
  • イトーヨーカドー 食品館川越店まで432m (徒歩6分)
  • カルディコーヒーファーム 川越店まで506m (徒歩7分)
  • こだわりや 丸広川越店まで564m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 増美保育園田町まで309m (徒歩4分)
  • かつらの木第2保育園まで398m (徒歩5分)
  • たむら保育園まで693m (徒歩9分)
  • 増美保育園 川越まで700m (徒歩9分)
  • めだか保育園まで772m (徒歩10分)
  • 川越幼稚園まで495m (徒歩7分)
  • あそか幼稚園まで1,101m (徒歩14分)
  • 川越双葉幼稚園まで1,115m (徒歩14分)
  • 初雁幼稚園まで1,282m (徒歩17分)
  • 学校法人聖公会北関東学園初雁幼稚園まで1,282m (徒歩17分)
小学校小学校
  • 川越市立中央小学校まで483m (徒歩7分)
  • 川越市立月越小学校まで651m (徒歩9分)
  • 川越市立泉小学校まで1,224m (徒歩16分)
  • 川越市立仙波小学校まで1,346m (徒歩17分)
  • 川越市立川越小学校まで1,371m (徒歩18分)

川越市駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔連絡通路⇔改札
トイレスロープ
《多機能トイレ》
・改札内
・改札⇔地上
その他
・点字案内（券売機・手すり等）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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