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西武新宿線 武蔵関駅 地上10階建て 築9年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩21分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都練馬区関町北2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上13階建て 築3年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上11階建て 築17年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティーナ武蔵関
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩4分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：武蔵関駅入口 停歩6分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：関町北二丁目 停歩2分 保谷駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都練馬区関町北002
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HF上石神井レジデンス
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩16分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：上石神井中学校入口 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上4階建て 築34年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩6分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：西武バス 関町北一丁目 停歩5分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町東1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラメール
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 東京都練馬区関町北5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン上石神井
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩16分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフトタウン石神井台
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区石神井台001
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築44年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分
- 東京都練馬区石神井台001
- 築44年/地上3階建て
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メイクス武蔵関NORTH
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩5分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区石神井台7
- 築4年/地上8階建て
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西武新宿線 武蔵関駅 地上7階建て 築14年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩30分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩14分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉1
- 築14年/地上7階建て
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FUTIVAL上石神井駅前通り
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩4分 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築17年/地上10階建て
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西荻窪永谷マンション
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 バス16分/バス停：西荻窪駅 停歩6分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区西荻北3
- 築53年/地上10階建て
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西武新宿線 武蔵関駅 地上8階建て 築11年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩27分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都練馬区関町南003
- 築11年/地上8階建て
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西武新宿線 武蔵関駅 地上7階建て 築32年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：関町南三丁目 停歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町南3
- 築32年/地上7階建て
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ラフィスタ西荻窪
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩26分 西荻窪駅/総武線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩23分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：八幡橋 停歩10分
- 東京都杉並区善福寺1丁目
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上8階建て 築4年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩27分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都杉並区善福寺001
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート上石神井
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築5年/地上3階建て
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リブリ・GLANZ
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩11分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：慈雲堂前 停歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩32分
- 東京都練馬区関町南3
- 築10年/地上5階建て
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レクセル武蔵関
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：関町南三丁目 停歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町南3
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ武蔵関駅前II
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都練馬区関町北2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上11階建て 築14年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都練馬区関町北2
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシードステアー武蔵関
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩11分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩5分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都練馬区関町東1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩5分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区関町東1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上7階建て 築2年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーホームズ吉祥寺北
マンション3.0
（評価9件）
コメント4件- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：吉祥寺入り口 停歩2分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都練馬区関町南3
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brillia City 石神井公園 ATLAS1号棟
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区上石神井3丁目
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上7階建て 築51年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 上井草駅/西武新宿線 徒歩13分 西荻窪駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区今川3
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール武蔵野
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩26分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：慈雲堂前 停歩2分
- 東京都練馬区関町南4
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の上石神井駅（東京都）の新着物件
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グレンシャクジイ
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区上石神井002
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーヴォ・KS
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム上石神井
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分
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- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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