調布駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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調布駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月21日の調布駅の新着物件

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調布駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 調布布田四丁目まで67m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 京王調布駅まで68m (徒歩1分)
  • ミニストップ 調布駅前店まで77m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 調布駅北口まで100m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 調布駅東口店まで116m (徒歩2分)
  • こととや トリエ京王調布店まで62m (徒歩1分)
  • 成城石井 トリエ京王調布店まで80m (徒歩1分)
  • オオゼキ 調布店まで83m (徒歩2分)
  • 北野エース 調布パルコ店まで106m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 調布パルコ店まで107m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ポポラー東京調布園まで68m (徒歩1分)
  • リトルキッズベルーガまで191m (徒歩3分)
  • 社会福祉法人春献美会ちょうふのぞみ保育園まで202m (徒歩3分)
  • ちょうふのぞみ保育園まで203m (徒歩3分)
  • アフラックあひるひだまり保育園まで271m (徒歩4分)
  • マルガリタ幼稚園まで950m (徒歩12分)
  • 学校法人コングレガシオン・ド・ノートルダムマルガリタ幼稚園まで954m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 調布市立第一小学校まで346m (徒歩5分)
  • 調布市立八雲台小学校まで757m (徒歩10分)
  • 調布市立富士見台小学校まで779m (徒歩10分)
  • 調布市立布田小学校まで974m (徒歩13分)
  • 調布市立石原小学校まで1,086m (徒歩14分)

調布駅(京王)の情報

出口情報

中央口 布田１・２・４丁目方面,小島町１丁目方面,調布市役所,調布市文化会館（たづくり）,調布市立中央図書館,グリーンホール,調布市教育会館,調布東山病院,布多天神,電気通信大学,トリエ京王調布Ａ館,バスのりば,タクシーのりば
東口 布田１・２・４丁目方面,小島町１丁目方面,トリエ京王調布Ａ館,布多天神,電気通信大学,京王メモリアル調布
広場口 トリエ京王調布Ｂ館・Ｃ館,イオンシネマシアタス調布

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・上りホーム（Ｂ３Ｆ）⇔下りホーム（Ｂ２Ｆ）⇔中央口・東口改札（Ｂ１Ｆ）
・中央口改札⇔地上
エスカレータトイレ
・上りホーム（Ｂ３Ｆ）⇔中央口・東口改札（Ｂ１Ｆ）（直通）
・上りホーム（Ｂ３Ｆ）⇔下りホーム（Ｂ２Ｆ）
・下りホーム（Ｂ２Ｆ）⇔中央口・東口改札（Ｂ１Ｆ）
・中央口改札⇔地上
・東口改札⇔地上
《多機能トイレ》
・改札内（Ｂ１Ｆ）
その他
・点字案内（券売機・運賃表・階段手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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