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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ランデージ東雪ヶ谷
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩21分 石川台駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩9分 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 築31年/地上7階建て
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東急東横線 都立大学駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩11分 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩16分 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩19分
- 東京都目黒区平町2
- 築34年/地上3階建て
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ライオンズマンション雪が谷大塚
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩29分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩3分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩8分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分 多摩川駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都大田区南雪谷2
- 築38年/地上9階建て
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東急池上線 雪が谷大塚駅 地上9階建て 築38年
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩29分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩4分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩8分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分 新丸子駅/東急東横線 徒歩26分
- 東京都大田区南雪谷2丁目
- 築38年/地上9階建て
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東急東横線 都立大学駅 地上6階建て 築60年
マンション- 大岡山駅/東急大井町線 徒歩22分 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都目黒区碑文谷5
- 築60年/地上6階建て
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碑文谷マンション
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩24分 都立大学駅/東急東横線 徒歩7分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩8分 洗足駅/東急目黒線 バス8分/バス停：日丘橋 停歩5分 西小山駅/東急目黒線 徒歩26分
- 東京都目黒区碑文谷5
- 築60年/地上6階建て
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アイリス大岡山
マンション4.2
（評価90件）
コメント90件- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩10分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩11分 都立大学駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区大岡山1
- 築42年/地上4階建て
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東急目黒線 大岡山駅 地上4階建て 築42年
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩10分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩11分 都立大学駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区大岡山1
- 築42年/地上4階建て
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大岡山1丁目貸家
タウンハウス- 大岡山駅/東急大井町線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩12分 洗足駅/東急目黒線 徒歩13分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都目黒区大岡山1
- 築11年/地上3階建て
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DOM都立大
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩14分 都立大学駅/東急東横線 徒歩6分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩11分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区平町2
- 築41年/地上4階建て
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マイキャッスル大岡山
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 大岡山駅/東急大井町線 徒歩3分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩12分 北千束駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都大田区北千束1丁目
- 築42年/地上4階建て
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東急東横線 都立大学駅 地上5階建て 築47年
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩22分 都立大学駅/東急東横線 徒歩2分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩17分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区平町1
- 築47年/地上5階建て
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TOP自由ヶ丘第3
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩12分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩5分 都立大学駅/東急東横線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都目黒区緑が丘001
- 築41年/地上4階建て
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東急目黒線 洗足駅 地上4階建て 築44年
マンション- 大岡山駅/東急大井町線 徒歩14分 洗足駅/東急目黒線 徒歩7分 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分
- 東京都目黒区原町2丁目
- 築44年/地上4階建て
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- 大岡山駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 大岡山駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 大岡山駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.5万円 8.9万円 16.2万円 24.4万円 31.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除（部屋に入ってくるもの）をやるのでしょうか？ 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか？今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか？
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
2024年7月3日の大岡山駅の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ALERO Ookayama Terrace
マンション- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩10分 北千束駅/東急大井町線 徒歩3分 洗足駅/東急目黒線 徒歩4分
- 東京都大田区北千束2丁目
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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大岡山駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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大岡山駅の情報
出口情報
| 北口 | 大岡山１・２丁目,北千束１丁目 |
|---|---|
| 南口 | 東急病院西口（外来口）,東京工業大学,北千束３丁目,南千束２・３丁目,石川町１丁目 |
| 東改札 | （利用時間 ５：００～２３：００）,東急病院東口,東急ウェリナ大岡山,南３丁目,北千束１丁目 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・ＡＥＤ ・点字運賃表 ・点字シール | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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