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東急田園都市線 用賀駅 地上5階建て 築20年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩25分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩2分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩16分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都世田谷区用賀2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瀬田シティハウス
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩14分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都世田谷区瀬田2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上10階建て 築29年
マンション- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩17分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩5分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩15分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区用賀1
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEXE用賀
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩23分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩8分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩16分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 等々力駅/東急大井町線 徒歩26分
- 東京都世田谷区用賀1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上5階建て 築9年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩24分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩7分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩19分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区用賀1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグレードSY
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩9分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都世田谷区瀬田004
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
□リバティー多摩川
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩6分 高津駅/東急大井町線 徒歩11分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区二子1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 二子新地駅 地上10階建て 築35年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩6分 高津駅/東急大井町線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区二子1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上8階建て 築41年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩11分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 東京都世田谷区上野毛4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド用賀
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩24分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩4分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区用賀2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシーズン二子玉川
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩15分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都世田谷区野毛3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上5階建て 築16年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩7分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都世田谷区玉川台2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト上野毛
マンション- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩16分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩11分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 東京都世田谷区上野毛004
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァローレフォルテ用賀
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩24分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩8分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩24分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩27分
- 東京都世田谷区玉川台2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩15分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩7分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩17分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区玉川台002
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ上野毛
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩2分 等々力駅/東急大井町線 徒歩13分
- 東京都世田谷区上野毛1
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子玉川駅 地上17階建て（地下1階付き） 築10年
マンション4.6
（評価50件）
コメント50件- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩7分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区玉川3
- 築10年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション高津
マンション- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩16分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩10分 高津駅/東急大井町線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区溝口006
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上7階建て 築35年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急大井町線 徒歩14分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上5階建て 築2年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩27分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩3分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩15分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区用賀2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子玉川駅 地上5階建て 築23年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩7分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都世田谷区上野毛3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイパーク瀬田
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩10分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩12分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都世田谷区瀬田2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴェナール二子新地
マンション- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩13分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩5分 高津駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区二子001
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライズ用賀
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩7分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都世田谷区玉川台2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上8階建て 築11年
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩7分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩21分
- 東京都世田谷区玉川台2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイパークリバージュ二子玉川
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分 等々力駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都世田谷区野毛2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンス上野毛 N棟
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩15分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩5分 等々力駅/東急大井町線 徒歩18分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区上野毛4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上3階建て（地下1階付き） 築12年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩15分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩6分 等々力駅/東急大井町線 徒歩18分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区上野毛4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上5階建て 築12年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩4分 等々力駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都世田谷区上野毛1
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上5階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分 等々力駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都世田谷区野毛2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の二子玉川駅の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイライフ二子玉川
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩10分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩9分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩18分
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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