新代田駅(京王井の頭線)の分譲賃貸タイプの賃貸物件(マンション・アパート)

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17161〜80棟を表示
新代田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 11.2万円
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新代田駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.9万円 9.1万円 15.7万円 25.6万円 31.9万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。

    A回答

    宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。

    質問日:2024/03/23
    解決日:2024/06/17
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  • Q質問・相談

    区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。

    A回答

    マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...

    質問日:2024/06/14
    解決日:2024/06/17
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  • Q質問・相談

    不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。

    A回答

    大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。

    質問日:2024/06/14
    解決日:2024/06/16
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2024年6月17日の新代田駅(東京都)の新着物件

  • 小島ハイツ

    アパート
    • 新代田駅/京王井の頭線 徒歩3分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩6分
    • 東京都世田谷区代田6丁目
    • 築38年/地上2階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • メゾンクレール

    アパート
    • 新代田駅/京王井の頭線 徒歩4分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩6分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩9分
    • 東京都世田谷区代田5丁目
    • 築35年/地上2階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • ビイルーム下北沢

    マンション
    • 新代田駅/京王井の頭線 徒歩9分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩2分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩8分
    • 東京都世田谷区北沢2
    • 築15年/地上5階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

新代田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 新代田駅前店まで51m (徒歩1分)
  • ローソンストア100 世田谷代田四丁目まで77m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 世田谷新代田駅前まで89m (徒歩2分)
  • ポプラ 代田店まで330m (徒歩5分)
  • モンマートおだまで447m (徒歩6分)
  • ローソンストア100 世田谷代田四丁目まで77m (徒歩1分)
  • ポプラ 代田店まで330m (徒歩5分)
  • しなのや 代田駅前店まで395m (徒歩5分)
  • まいばすけっと 下北沢駅北店まで449m (徒歩6分)
  • ミヤタヤまで453m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 下北沢そらいろ保育園まで234m (徒歩3分)
  • ポピンズナーサリースクール羽根木まで271m (徒歩4分)
  • 大原保育園まで340m (徒歩5分)
  • 風の丘めぐみ保育園風棟まで396m (徒歩5分)
  • グローバルキッズ東松原駅前保育園まで429m (徒歩6分)
  • 羽根木こども園まで475m (徒歩6分)
  • 日本キリスト教団代田教会附属代田幼稚園まで724m (徒歩10分)
  • 代田幼稚園まで725m (徒歩10分)
  • 育成幼稚園まで848m (徒歩11分)
  • 淡島幼稚園まで997m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 世田谷区立代田小学校まで494m (徒歩7分)
  • 世田谷区立下北沢小学校まで543m (徒歩7分)
  • 世田谷区立松原小学校まで910m (徒歩12分)
  • 世田谷区立代沢小学校まで1,072m (徒歩14分)

新代田駅の情報

出口情報

出口 代田4~6丁目,羽根木1丁目,環七通り

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・1番線ホーム
その他
・点字案内(券売機・運賃表・階段手すり)
・AED

便利機能について

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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